北京城建东华房地产开发有限责任公司酒店智能化工程资格预审公告

北京城建东华房地产开发有限责任公司酒店智能化工程施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

北京城建东华房地产开发有限责任公司酒店智能化工程（专业承包工程名称）已具备招标条件，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹资金（资金来源），工程出资比例为100% 中信国际招标有限公司，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．专业承包工程概况与招标范围

2.1　本专业承包工程的建设规模酒店改造面积约51374平米，其中：酒店裙房约22378平米，酒店客房约28996平米，合同估算价约2600 （万元）

2.2　本专业承包工程的建设地点 北京东直门外斜街7号

2.3　本专业承包工程的工期要求215日历天

2.4　本专业承包工程的招标范围：酒店改造面积约51374平米，其中：酒店裙房约22378平米，酒店客房约28996平米，具体施工范围如下：

（1）客房：酒店5-14客房层，共413套客房；

（2）其他区域：主要为宴会厅、全日餐厅、健身房、酒吧、会议室、花园、酒店大堂、后勤办公区域、设备机房等；

（3）本项目弱电机房设置位置：消防控制室、话务机房、电信机房位于地下一层，IT数据机房位于四层，卫星电视机房位于屋顶层。

2.5　其他   / 

3．申请人资格要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照，具备有效的安全生产许可证，且处于正常营业状态；

（2）投标人须具有电子与智能化工程专业承包一级资质；

（3）具有至少下述1个已完成的合同业绩：

近十年（2015年1月1日至投标截止日）公共建筑弱电施工类合同金额1200万（含）以上；

（4）拟派本项目的项目经理须具备机电专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理或其他职务。

（5）申请人没有处于被责令停业，投标资格被取消或暂停，财产被接管、冻结，破产状态。

（6）申请人在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（7）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上被列入失信被执行人名单；投标人未在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。

（8）本项目不接受联合体投标。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2  其他要求。

本工程资格预审不对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

4.3  施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。

5．资格预审方法

本次资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年5月16日09时00分至2025年5月21日16时00分，线上领购资格预审文件。

（1）线上领购招标文件方式：

1）注册：凡有意参加本项目的潜在申请人，请前往平台  注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载资格预审文件：潜在申请人须在领购资格预审文件前在平台提交营业执照副本、授权委托书（或单位介绍信）（以上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版资格预审文件及其他资料，完成标书领购。

3）标书款发票为电子发票由招标代理机构出具，可在标书款支付成功后领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。

4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在资格预审文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。

5）文件费用：500元人民币(不含线上领购文件下载费用), 售后不退。