华润双鹤总部大楼维护改造项目幕墙工程资格预审公告

    受招标人委托，对华润置地润嘉物业2025年度第3批招标华润双鹤总部大楼维护改造项目幕墙工程进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：润嘉物业管理(北京)有限公司

    项目地点：北京市朝阳区望京利泽东二路1号

    项目资金来源：自筹

    项目规模：改造建筑面积约13951平米

    招标编号：C31000525GZ0001P1

    项目名称：华润双鹤总部大楼维护改造项目

    标段名称：幕墙工程

    招标内容和范围：1. 西条、北条、中条、南条的外墙玻璃（除大堂的超高、超大玻璃）由两层玻璃更换成三层玻璃，外墙所有窗户扇整体更换，其中两扇相近窗更换后变为一扇窗，玻璃配置为三层玻璃。原有幕墙横梁、立柱不拆除。
     2. 大堂新建避风阁及电动感应门。
     3. 室外新开门洞口，包含西条1-N~1-M轴处安防室、西条1-G~1-F轴处中条与南条中间门、西条1-C~1-D轴处与南条走道出口、北条1层4-A轴与4-6~4-7轴处南侧外楼梯间开门洞。其他项目等等。
     4. 以上项目中除大堂避风阁无需拆除，其余项目均需包含原有幕墙玻璃拆除，新窗扇或玻璃安装。墙面开门洞区域，包含部分二次结构墙体拆除，原有幕墙铝板拆除，钢架拆除，横梁、立柱部分拆除，以及结构、幕墙加固等等。
     5. 本项目外立面整体精保洁。
     具体详见资格预审文件及其附件。

    主要指标：

    交货期/工期：总工期70日历天，预计开工日期2025 年 7月10 日。具体开工时间以发包人开工令为准。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不允许
     5.营业执照：具备有效的营业执照
     6.资质情况：1）具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织；
     2）具有建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质。
     （提供《营业执照》及相关证书扫描件。）
     7.项目负责人资格：项目经理应具有二级及以上建造师执业资格证书(建筑工程专业)及有效的安全生产考核合格证书（B 类），且注册于投标人，不得同时担任其他建设项目的项目经理或负责人。（投标人如提供一级建造师电子注册证书，一级建造师电子注册证书需本人手写签名。）
     （提供相关证书扫描件及《项目经理无在建工程承诺书》）
     8.类似项目业绩：近5年（2020年4月-至今）已签署/在履约/已完成的幕墙工程（包括不限于幕墙工程、门窗工程，不包含劳务分包）业绩不少于3个。其中单个合同金额400万元以上的至少1份。
     （提供项目的合同扫描件，需包含标的内容页、金额页及签署页等关键页。）
     9.安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
     （提供相关证书扫描件。）
     10.信誉要求：响应供应商不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
     （提供网页查询截图或PDF报告。）

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用“有限数量制”，详见资格预审文件。

四、资格预审文件的获取

    （一）获取时间

        2025年05月21日- 2025年05月26日

    （二）资格预审文件获取方式

        在电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线获取，不接受来人现场领取。

    在招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：

    投标人登录→招标业务管理→投标准备→投标报名→报名成功后，在招标业务管理→资格预审→资审文件领取菜单下选择相应标段下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    （三）投标人提问截止时间

        2025年05月27日 9:30

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年06月03日 09时30分00秒（北京时间