建投·滨河首府售楼处物业服务（不分标段）招标公告

（招标编号：ZCFDAFW2505750233）

招标项目所在地区：山西省太原市尖草坪区

一、招标条件

中招辰丰达招标有限公司(以下简称招标代理机构)受山西华御房地产开发有限公司(以下简称招标人)的委托，对建投·滨河首府售楼处物业服务项目组织询比采购，欢迎合格投标人参加，现将有关事项公告如下：

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：建投·滨河首府售楼处物业服务

2.2建设地址：太原市尖草坪区建投·滨河首府售楼处，金桥西街与滨河西路交汇处西南角。

2.3项目概况：销售中心室内总建筑面积：600㎡共2层，样板间共2套，建筑面积约355㎡，外围景观区面积约 6800㎡。

2.4招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：

2.5服务期限：1年（2025年7月1日-2026年6月30日），具体时间以合同签订日期为准。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）依法设立：投标人须是在中华人民共和国境内注册取得有效营业执照，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（2）资质要求：不作强制要求；

（3）财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2023年度或2024年度财务会计报表扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注等。（投标人成立年限不足1年的提供近三个月内任意一个月的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或者基本户开户银行出具的资信证明）；

（4）业绩要求：投标人近五年（2020年5月至投标截止日期）须具有至少1项物业服务业绩，证明材料以中标通知书（或成交通知书）和合同协议书为准；

（5）信誉要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法案件当事人名单、在“中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单和“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入严重违法失信企业名单；

（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.3本次采购不接受联合体。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2025年5月30日18时00分00秒到2025年6月5日18时00分00秒（北京时间）；

4.2