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本招标项目悦澜湾15#公寓楼装修改造项目装饰装修设计施工工程（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实。
招标人为徐州华中房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
江苏广厦建设监理有限公司受甲方委托具体负责本项目招标事宜。
2.1招标项目名称：悦澜湾15#公寓楼装修改造项目装饰装修设计施工工程
2.2项目编号：JSGS20250716101
2.3招标范围：悦澜湾15#公寓楼装修改造项目设计（图审、全阶段的设计配合服务）、物资采购、施工、配套设施建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务。详见工程量清单及施工图全部内容。
2.4建设地点： 徐州市鼓楼区金桂路。
2.5工期要求：50日历天
2.6质量要求：合格（符合国家及行业有关规范、标准）
设计质量标准：满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。
施工质量标准：工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.7标段划分：共一个标段。
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。
3.2投标人应具备：建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质及安全生产许可证，且同时具备①工程设计综合甲级资质，或②建筑行业设计乙级（含）以上资质，或③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质，或④建筑装饰工程设计专项乙级（含）以上资质及消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质。并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师（资格），并持有《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4本次招标 接受 联合体投标。采用联合体投标的，除应遵守招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定外，还应满足以下要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家（联合体牵头人须为联合体协议中承揽施工任务的单位）；
（2）联合体应当由符合本公告中投标人设计和施工资质要求的设计单位和施工单位组成，并承担本项目相应的设计或施工任务。
（3）除联合体协议书外，投标文件需盖章处由联合体牵头人盖章。
3.5投标人未在“信用中国”网站中被列入“失信被执行人名单”。
3.6符合法律法规规定的其他要求。
4.1投标保证金的缴纳方式：采用电汇 方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。
户 名：江苏广厦建设监理有限公司
开户行：兴业银行徐州分行营业部
账 号：408010100100690810（以到账为准）
4.2投标保证金：人民币捌万元整。
4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
综合评估法
资格后审 （采用合格制）
7. 招标文件的获取
7.1获取时间：2025年7 月3日至2024年7月 9日 17时00分止
7.2获取方式：
7.2.1请投标申请人将营业执照（副本）、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证书、安全生产考核B证及开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、标书费交纳凭证 、投标人联系方式 等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过网上购买招标文件（每份300元，售后不退）。
7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。
7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。
7.5发票的获取：投标人请及时把开票信息发送至招标代理邮箱，申请开票。
7.6以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：
①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；
②以个人名义缴费；
③在招标人及徐矿集团黑名单期限范围的投标人请勿报名。
8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间)为2025年 7 月 16日 9 时30分，
地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。
8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标方不予受理。
9. 发布公告的媒介
网址： 及 http://www.cgbidding.com/ 。
同时链接“”（）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。
招 标 人： 徐州华中房地产开发有限公司 招标代理：江苏广厦建设监理有限公司
地 址：徐州市经济开发区大黄山圆盘道东徐矿大厦11楼 地 址：徐州市泉山区矿山东路3号
邮 编： 221131 邮 编： 221006
联 系 人： 徐秋海 联 系 人： 曹晚春
电 话： 0516-85862068 电 话： 0516-85320157（报名）
电子邮箱： / 电子邮箱： jsgsjl@126.com
2025 年 7 月 3 日
京公网安备 11010202009929
