江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目-公开招标公告

江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目

公开招标公告

项目所在地区：江苏省

一、招标条件

江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目（项目编号：NJJC-2025ZB0724）已由项目审批/核准/备案机关批准；招标人为江苏经贸职业技术学院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围 

规模：本项目主要为江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目，投资预算176万元。

为进一步落实国家节能减排政策，建设节约型校园，同时解决学生洗浴服务问题，提高学生住宿生活质量。江苏经贸职业技术学院决定对江宁校区松竹苑B1-B5栋学生宿舍空气源热泵系统供应热水洗浴项目引入社会企业投资经营，热源选定为空气源热泵系统，对松竹苑B1 - B5栋宿舍原先采用空气源供应热水系统设备进行残值回收后重新建设。投资人投资改造学生公寓洗浴节能热水供应并经营，要求投资人建设空气源热泵热水供应系统，并对相应设施进行改造完善，为学生提供洗浴服务，所有经营支出由投资人承担，经营收入归投资人所有，投资人每年需向学校缴纳一定的学生宿舍洗浴服务专项资金和承担1‰的一卡通系统维护费。学校江宁校区各学生公寓当前在用空气源热泵系统所供应的热水收费标准为35元/吨。

合同期限：本项目承包期限7年。采用（4+2+1）模式分段签约，即基础经营期为4年，到期如果服务商通过学校满意度测评等相关考核，并承诺按照彼时合理价格提供服务，可以续签第二阶段合作协议2年，同样再次到期后可以最后一次续签协议1年。(自项目验收合格投入使用之日起开始计算)经营期间本项目的经营权归中标人所有，经营期满后，本项目的所有设施设备在移交前应检修完好，并确保设备运行正常的前提下交给招标人。

三、投标人资格要求

1.江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目的投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章)；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供经审计的2024年度财务报告复印件(法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供)，或提供2025年6月（含）前半年内任意一个月的财务报表复印件(至少需含资产负债表和利润表)，或2025年6月（含）前半年内银行出具的资信证书复印件并加盖公章]；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书原件)；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加2025年6月（含）前半年内至少一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件);

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次中招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)；

2、投标人具有专业承包建筑机电安装工程三级及以上或施工总承包机电工程三级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖公章），或提供与安装单位的施工意向书原件、安装单位的专业承包建筑机电安装工程三级及以上或施工总承包机电工程三级及以上证书、营业执照复印件并加盖公章；安装单位须提供有效期内的安全生产许可证复印件并加盖公章。

3、本项目项目经理具有注册建造师证（专业类别：机电工程）二级(含)以上且取得有效的安全生产考核合格证（B证）（提供有效的证书复印件加盖公章及投标人或安装单位为项目经理缴纳的2025年1月-2025年6月中任意1个月社保证明材料）。

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：自公告发布之日起至2025年7月24日17时00分