中原银行股份有限公司河南省外房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务采购入围项目竞争性磋商公告

中原银行股份有限公司河南省外房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务采购入围项目竞争性磋商公告

1．采购条件

中原银行股份有限公司河南省外房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务采购项目已经审批，采购人为中原银行股份有限公司（下称：“中原银行”或“我行”或“采购人”），采购代理机构为河南省机电设备招标股份有限公司。项目资金来源为自筹资金，现对本项目采用竞争性磋商方式向社会公开选择供应商。现欢迎合格的潜在供应商参与磋商。

2．项目概况与采购范围

2.1 项目名称：中原银行股份有限公司河南省外房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务采购入围项目

2.2 磋商内容及范围：为综合评估房屋押品风险，实现房产变现能力与特殊房产的线上估值，拟采购河南省外房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务，包括但不限于查询河南省外102个城市（具体城市名称详见第四章项目内容及要求中相关内容）的房产变现能力系数、特殊房产（包含自建房、别墅、公寓等特殊住宅类房产以及民宿、商铺、办公房等商用类房产）自动估值等信息。具体采购内容详见第四章。

2.3 服务期限：12个月

2.4 标段划分：本项目共划分为一个标段。

2.5 入围单位数量：2家

3．申请人资格要求

3.1供应商必须是在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任的能力；遵守国家有关的法律和法规，且具有专业项目管理人员与技术团队（需提供营业执照或其他相关证明文件清晰扫描件，以及提供相关承诺函）。

3.2业绩要求：供应商应提供至少两份2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来实施房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务同类项目的证明材料。

注：（1）房产变现能力及特殊房产线上评估数据服务同类项目中提供的数据产品需至少包含“房屋变现”、“快速变现”、“处置变现”、“房产估值”、“房产评估”、“线上评估”、“线上估值”等描述中的一项。（2）证明材料的形式包括但不限于：合同首页、标的页、双方盖章页、服务内容页等相关材料的扫描件。同一甲方（及其不同分支机构）多份合同不重复计算。

3.3财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商须提供经审计的完整的2023年度及2024年度财务报告，需注册会计师签字并盖章(成立不足一年的，需提供企业成立至今的财务报表)。

3.4供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月以来任意一个月的缴纳社保凭证及完税凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）。

3.5 信誉要求：

3.5.1供应商被列为失信被执行人的，禁止参加本次投标活动。供应商可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”→“失信被执行人”→跳转至“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询相关主体（包括供应商、法定代表人（或负责人））是否为失信被执行人，并提供查询网页（查询时间为公告发布之日或以后）。

3.5.2 供应商需提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）的查询详细页面（具体查询步骤参考：网站首页→高级检索→案由→刑事案由→贪污贿赂罪→行贿罪；）。查询对象包括企业、法定代表人（或负责人），查询时间为公告发布之日或以后；2022年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。

如果查询后存在检索内容太多，请供应商逐条仔细核对判别被查询主体是否存在有行贿行为，如不存在行贿行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，请同时提供被查询主体无行贿记录的承诺函，承诺函格式自拟，评标中或评标后如果发现存在有行贿记录，则视为弄虚作假。

3.6 其他

3.6.1 供应商承诺供应商近三年在经营中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务（提供相关承诺函）。

3.6.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。供应商提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息查询结果，若不显示股东（或投资人）信息的或无法在“国家企业信用信息公示系统”网站查询到相关信息的，提供承诺书。

注：以上(第3.5.1项、3.5.2项、第3.6.2项)查询截图，若供应商未提供或提供截图模糊或有瑕疵的，采购代理机构在评审现场进行查询并存档.

3.7 本项目不接受联合体参与磋商。

3.8 供应商中标后不允许分包、转包，能够直接和采购人签署项目合同。

4．竞争性磋商文件的获取

4.1 采购文件获取时间：2025年8月8日09时00分至2025年8月14日17时00分。

4.2采购文件