深圳后海T107-0107地块与地铁2号线登良站A出入口连通及B、C出入口改造工程设计及咨询服务

    根据项目进度，深圳市南山区后海中心区商住项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    建设单位：

    招标人：深圳市润海发展房地产有限公司

    建设地点：2号线登良站位于登良路与后海滨路交叉口南侧，沿后海滨路南北向敷设。

    项目规模：依据T107-0107地块项目的《建设用地规划许可证》要求如下：
    ①在 DU13-01 地块南侧需设置地下通道与片区地下联通系统相连；上述地下通道具体线位根据《南山后海中心区城市设计实施评估与深化设计》核定；
    ②DU13-01地块内现状建设有两处轨道2号线出站口及一处消防出口，在确保地铁正常运行和安全的情况下，可与本项目一体化设计与建设，但需保证出口的公共性和通达性。
    综上，结合方案设计，需对地块内的地铁2号线登良站A、B、C出入口进行改造合建，改造需连接深圳地铁2号线登良站车站 A 出入口与兰香三街地下公共通道，解决现状B出入口地下商业自然形成空间的消防问题，并将B、C口出地面建筑与项目裙房合建，提升片区整体空间品质与面貌。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：CGFA2025101100013001001

    项目名称：深圳市南山区后海中心区商住项目-1期

    标段名称：深圳后海T107-0107地块与地铁2号线登良站A出入口连通及B、C出入口改造工程设计及咨询服务

    招标内容和范围：A出入口：新建红线内地下连接通道，与兰香三街地下公共通道及地铁A口相连。本次设计范围为新建红线内地下连接通道的施工图设计。通道净宽不小于6m，埋深约 9.8-11.6m（通道底），暂定新建通道建筑面积890㎡（其中A出入口暗挖130㎡，A出入口新建760㎡，以最终设计图纸为准）。
     B出入口：拆除现有出入口地面结构，新建三个暗挖通道，作为疏散通道接入项目裙房建筑，并与裙房合建；本次设计范围为出入口地面结构的拆除方案及改造施工图、新建三个暗挖通道的施工图设计、新建疏散通道内部的机电、精装施工图设计。合计疏散宽度不小于12.5m，暂定新建通道建筑面积465㎡（其中B出入口暗挖230㎡，B出入口新建235㎡，以最终设计图纸为准）。
     C出入口：拆除现有出入口结构，与项目裙房建筑合建。本次设计范围为出入口地面结构的拆除方案、新建出入口内部的机电、精装施工图设计。现状宽度7.7m，暂定改造建筑面积295㎡（以最终设计图纸为准）。

    交货期/工期：2025年10月~项目完工（具体开始日期已合同签订日期为准）

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

    （一）获取时间

        2025年10月20日- 2025年10月27日

    （二）资格预审文件获取方式

        在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“”）免费下载。

    （三）获取资格预审文件

        登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年11月02日 14时00分（北京时间