中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目招租公告

中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目

招租公告

1、招租方式

河南求实工程造价咨询有限公司受河南省郑新人工智能有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目。

2.2项目实施地点：中原科技城人工智能科技园5号楼3层。

2.3招租范围：中原科技城人工智能科技园项目5号楼3层配套餐厅（建筑面积约2457.75m²，最终以有关部门实际测量结果为准）的使用权。

2.4经营业态：配套餐厅。

2.5项目租赁期限：10年，无装修期。

2.6租赁模式：以带装修，含空调、厨具、灶具、餐桌椅状态交付给承租人（预计交付时间2026年3月1日，具体以实际交付时间为准）。

2.7物业现状：详见竞租人须知前附表。

2.8特别说明：

租金缴纳方式：预付制，每3个月支付一次，每次支付3个月租金。

其他详见竞租人须知前附表。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照。

3.2信誉要求：竞租人须提供通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）输入竞租人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人及其委托代理人（如有）未列入失信被执行人的网页信息,并提供查询网页截图，被列入失信名单的竞租人或自然人将被取消竞租资格，不得参与本次竞租活动，查询时间应在本项目招租公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；

3.3其他要求：（1）竞租人法定代表人的授权委托人须为本企业人员，提供竞租人为其缴纳的社会保险证明；（2）单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息。

3.4本项目不接受联合体竞租。

4、资格审查方法 

4.1本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。

4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的正式竞租人仍不足3人时，招租人将采取非公开招租方式确定承租人。

5、招租文件的获取

5.1获取时间：2025年10月21日至2025年10月27日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,下同）。

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