【中国邮政集团有限公司南京市分公司本部（含虎踞北路资产办）2026年度房屋土地评估服务项目】招标公告

受中国邮政集团有限公司南京市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司南京市分公司本部（含虎踞北路资产办）2026年度房屋土地评估服务项目进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

项目名称：中国邮政集团有限公司南京市分公司市分公司本部（含虎踞北路资产办）2026年度房屋土地评估服务项目

1、招标编号：JSNJCG-2026-997

2、项目概述：市分公司本部（含虎踞北路资产办）2026年度房屋土地评估服务项目

3、招标内容：

3.1.采购内容：市分公司本部（含虎踞北路资产办）2026年度房屋土地评估服务，主要服务内容包括：对委托方要求咨询的房屋土地资产进行现场勘察，合理确定咨询的租赁价格，并按规范标准向委托方出具正式的咨询报告等。评估房产数量约48处。

3.2.项目预算：7.7万元（含税）。

3.3.服务期：12个月

3.4最高限价：本项目设有单价最高限价，投标人投标报价超过单价最高限价均为无效报价，其投标将被否决，单价最高投标限价如下：

服务项目	待评估房屋所在地区	房产数量	单项限价（含税）	权重
房屋土地评估服务	南京市区	约38处	1500元/处	74%
	浦口、江宁、六合、溧水、高淳区域	约10处	2000元/处	26%

3.5本项目不划分标包。

【具体内容详见招标文件】

4、投标人资格条件：

4.1供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、能独立承担民事责任的单位。供应商须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

4.2供应商须能够开具符合招标人要求的增值税专用发票（税率6%）。（提供证明材料加盖公章或承诺书）

4.3供应商须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供加盖单位公章的承诺书）

4.4供应商参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html。（提供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）

4.5被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或江苏省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（提供承诺书，招标人将进行核实，以招标人核实信息为准）

4.6企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。（提供加盖单位公章的承诺书）

4.7供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供加盖单位公章的承诺书）

4.8供应商须具有住房和城乡建设委员会（厅）或房屋管理局颁发的贰级及以上《房地产估价机构备案证书》（提供有效的《房地产估价机构备案证书复印件》）

4.9供应商须具有自然资源主管部门出具的土地估价机构备案函（提供土地估价机构备案函复印件）

4.10供应商须提供自2023年3月1日起不少于3个房地产评估服务案例。（提供合同关键页，时间以合同为准，同一法人主体作为甲方的多份合同只计算为1个服务案例。如为框架协议另须提供对应的结算发票，以上证明材料均须加盖公章。证明材料需反映相关内容，否则资审不予通过）

4.11本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供加盖单位公章的承诺书）

本项目资格审查采用资格后审方式。

5、招标文件的获取方式：

5.1、办理CA证书及招标文件下载：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→审核通过后缴纳文件费用（电汇缴费并上传缴费凭证，汇款账号见公告末尾，平台暂无支付功能）→确认报名成功→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话 4007091099或CA客服电话4007888550 (周一～周五9:00-17:00）

5.2、报名审核时须提供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套：招标文件领取确认表（格式见公告附件）、营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其代理人身份证。

5.3、购买/发放招标文件时间：2026年3月21日 - 2026年3月27日，上午8：30至11：30，下午14：00至17：30；（请投标人在报名期内及时完成中国邮政电子采购与供应平台上报名工作）

5.4、购买/发放招标文件联系人及电话：朱工，18021521325；

5.5、招标文件售价：人民币500元，售后不退。