无锡华润微电子有限公司2026-2029年制造中心外租宿舍项目招标公告

无锡华润微电子有限公司-2026-2029年制造中心外租宿舍项目招标公告

招标公告ZBGG202604170004Z号

根据项目进度，无锡华润微电子有限公司-2026-2029年制造中心外租宿舍项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：无锡华润微电子有限公司

建设地点：无锡市滨湖区梁溪路14号

项目规模：/

项目资金来源：自筹 

招标编号：T11000120260414FW0004Z 

项目名称：无锡华润微电子有限公司  

标段名称：2026-2029年制造中心外租宿舍项目  

招标内容和范围：  2026-2029年制造中心外租宿舍项目,涉及制造中心6A、6B（法人：无锡华润上华科技有限公司）、A3、6C（法人：无锡华润华晶微电子有限公司）四个工厂。 

交货期/工期：2026年10月1日至2029年9月30日

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利（提供营业执照或其他组织证明资料）。 
  2、业绩要求：投标人2023年1月1日至今任一年承接的企业员工宿舍、长租公寓、集体宿舍等（床位数不小于400人）项目的合同关键页（含项目名称、规模、服务内容、签约方、签约日期）及提供至少三个月的租赁发票。
   
  3、投标房源要求：1、投标房源需提供清晰的《房屋所有权证》（房产证）或《不动产权证书》；若非投标方自有产权，需提供有效的《房屋租赁合同》（证明其有权转租或管理，租期需大于我司租赁期限）及产权人同意转租的书面证明，产权人的身份证明或营业执照复印件。
  2、投标房源的建筑结构需为砖混或框架结构（以房产证记录为准）。 
  3、投标房源所在地址距离我公司（运河西路东门）15公里以内（以百度或高德地图导航距离为准）。 
  4、提供由消防部门出具的，针对投标宿舍房源（或整栋建筑）的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》或有效的消防验收/备案凭证以及消防设施及器材的维护保养记录，提供近1年的消防维保和检测报告。
  5、投标房源房龄超20年的，提供房屋建筑结构安全的证明，提供1年以内的《房屋结构检测报告》。
  6、水费收费标准不得高于4.96元/吨（居民用水二阶段的收费标准），电费收费标准不得高于0.8283元/度（居民用电三阶段的收费标准）。
   
  4、安全要求：投标人没有发生被政府职能部门认定的安全事故（通过国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn查询） 
  5、联合体投标人：不允许 
  6、信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置范围内：
  1）被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
  2）被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；
  3）被最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人清单；
  4）被中华人民共和国应急管理部网站（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
  5）被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单；
  投标人需在投标文件中提供在以上网站中的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF报告电子版。 
  7、其他要求：提供会计师事务所出具的完整的企业2024年或2025年度审计报告（审计报告为复印件加盖公章，没有年度审计报告须提供盖章的财务报表，财务报表含利润表、 资产负债表、 现金流表），在经营活动中没有对本招标项目履行有重大影响的违法记录及质量问题，在最近三年内没有严重违约，在最近三年内与华润微电子有限公司及其下属公司之间无不良合作记录或未在禁用期内的企业，在“企查查”中查询无招标人近三年离职员工担任股东或高管，与华润微电子有限公司及其下属公司无未决诉讼。  
  

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年04月17日 -  2026年04月24日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-04-30 16:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-05-07 09:30（北京时间