2026年至2027年浦东足球场日常物业服务项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目2026年至2027年浦东足球场日常物业服务项目招标人为上海浦东足球场运营管理有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

上汽浦东足球场位于张家浜楔形绿地内，基地位于锦绣东路以南，金滇路以东，金葵路以北，金湘路以西，总用地面积约10公顷。球场将承担中超比赛、足协杯、亚冠等等高水平赛事。本次物业招标主要包括日常物业管理服务（含设施设备零星维修）等相关工作内容。

2.2招标范围：

本次拟对2026年至2027年浦东足球场日常物业服务项目进行招标，具体详见服务需求。

2.3合同履约期限：自合同签订之日起一年；合同有效期届满前3个月，如乙方有续约意向，应向甲方提出书面申请，若甲方没有提出异议，则合同顺延一年，最多可顺延2次。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内有效注册，并具有独立承担民事责任能力。

3.2投标人必须在人员、资金、设备等方面具备承担本项目的能力及具有相关经营资格。

3.3投标人须具有近三年（2023年1月1日至今，以合同签订日期为准）公众物业的物业管理服务业绩（公众物业指已建成并交付使用的，对公众开放的建筑物及附属设施，包括公共文化场馆、公共体育场馆、公共交通场馆、大型会展场馆等）。（须在投标文件中提供有效证明材料）

3.4现场人员配置最低要求：提供的服务人员总数最低应为65人（含）以上，具体详见服务需求。

3.5 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.6 投标人授权代表（委托代理人）具有在投标单位近三个月连续依法缴纳社保的证明材料。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请在以下时间内购买招标文件：

4.1.1 招标文件发售时间：2026年4月30日到2026年5月9日（北京时间，下同）