高新人才公寓低碳清洁能源智慧供热项目施工招标公告

高新人才公寓低碳清洁能源智慧供热项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目高新人才公寓低碳清洁能源智慧供热项目（项目名称）已由郑州高新技术产业开发区经济发展部（项目审批、核准或备案机关名称）以河南省企业投资项目备案证明2512-410172-04-02-620367（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为2512-410172-04-02-620367，招标人为郑州高新区公共租赁住房运营中心有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在郑州市公共资源交易平 台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目高新人才公寓低碳清洁能源智慧供热项目标段的施工进行公开招标，交易平台网址为zzggzy.zhengzhou.gov.cn。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：高新人才公寓低碳清洁能源智慧供热项目；

2.2建设地点：郑州高新区；

2.3建设规模：本工程包含77#楼(A、B座)、78#楼、79#楼及其地下室，共二十七层，

建筑总高度为79.90米(室外地面至屋面女儿墙顶)。本项目地面共包含77#楼(A、B座)、78#楼、79#楼，满铺地下室，地下室一层，为小汽车停车库。77#楼~79#楼，其中一层商业层高5.05米，二层及以上层高为2.9米，地下室层高为3.6米。77#楼（A、B座）、78#楼、79#楼屋顶增加太阳能热水循环泵配电系统、商业楼屋顶和地下车库增加空气源热泵配电系统 ；

/

2.4招标范围：本项目招标文件、工程量清单及图纸范围内的全部内容(具体施工范围详见图纸及清单)；

2.5合同估算价：552.117869万元；

2.6计划工期：120天（日历日，下同），计划开工日期：2026-05-29，计划合同完（交、竣）工日期：2026-09-26 ；

2.7质量要求：合格(符合现行国家有关验收规范和标准、满足设计图纸及技术标准要求)；

2.8标段划分：1；

2.9执行的招标投标/政府采购政策：无（说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标

、支持中小企业等政策）

2.10其他：本项目采用智慧评标方式；

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于

有效期。

3.1.2 企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的机电工程施工总承包叁级及以上资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

3.2项目经理要求：

拟任项目经理资格：具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书（安全生产考核合格证(B证)），/，且须满足第二章

投标人须知前附表第10.5款要求。

3.3业绩要求：

3.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩；

☑要求企业自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过单项合同金额不低于380万元(含380万元)的类似工程施工业绩【须同时提供中标通知书、合同协议书（关键页即可）】。

3.3.2 项目经理类似工程业绩

☑不要求类似工程业绩；

□要求。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的70%（仅指面积、造价），年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。 业绩牵引指标：可由招标人根据项目情况从下述指标项中选择1-2项，多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。

/

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2

022-2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务 状况表和纳税社保证明材料。

财务审计报告年限要求为近1-3年，由招标人自行确定。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目经理）；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台相关专业资质状况被注“注册人员不足”的资质异常状态的（投标人）；招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。

3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：无。

3.7本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标

联合体投标的，应满足下列要求：1。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许

中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.9其他要求：(1)拟派项目经理资格要求：拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格(在投标单位注册)，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，须提供与本单位签订的劳动合同及社会保险缴纳证明，且至投标截止当日未担任其他在施建

设工程项目的项目经理(同一工程相邻分段发包或分期施工的除外)(须出具书面承诺，加盖

单位公章);

(2)企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（须出具书面承诺）;

(3)近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪 记录；（须出具书面承诺）;

(4)投标人未被列入环保失信黑名单；（须出具书面承诺）

(5)投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠

农民工工资黑名单。（须出具书面承诺，格式自拟）

(6)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖投标人公章】；

(7)根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》 豫建行规(2024)7号文件规定，投标人机电工程施工总承包资质被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(查询及截止时间：本项目开标结束前，以招标人或招标代理机构开标现场查询为准，相关网页、内容的截图资料，由代理机构存档备查）。

注：以上第（1）至（7）条要求内容，投标人须自拟格式并附在投标文件中。。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2026-05-07 00:00至2026-0

5-12 23:59（北京时间，下同）