文博中心等集团公司资产维修服务项目竞争性磋商公告

文博中心等集团公司资产维修服务项目竞争性磋商公告

一、采购条件

文博中心等集团公司资产维修服务项目，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。采购人为郑州市建设投资集团有限公司，代理机构为中兴豫建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合条件的供应商参加。

二、项目概况与磋商范围

2.1项目名称：文博中心等集团公司资产维修服务项目；

2.2项目概况：本项目服务对象为文博中心等资产维修，包含郑州博物馆新馆与郑州美术馆档案史志馆两大场馆等集团其它资产，其中文博中心规模如下：

①.郑州博物馆新馆：建筑总面积：148322.73㎡，地上五层，建筑面积75158.83㎡；地下二层，建筑面积73163.9㎡；功能布局：展厅、文物库房、办公用房、文物研究用房、报告厅、设备间、公共空间等。

②.郑州美术馆档案史志馆：建筑总面积：96181.36㎡，地上六层，建筑面积60182.95㎡；地下二层，建筑面积35998.41㎡；功能布局：美术馆展厅、档案馆库房、史志馆办公与展厅、多功能厅、公共空间、设备用房等；

2.3服务范围：涵盖建筑结构、水电安装、消防、智能化、装饰装修及应急抢修等全品类维修服务，具体包括：1.建筑结构维修、装饰面修复、防水渗漏维修；2.水电安装、暖通设备维修与更换；3.消防系统检测、故障维修、设施维保；4.智能化系统、弱电设备维修保障；5.定项维修、定期维保、应急抢修等；6.重大活动专项保障服务。

2.4服务要求：

应急响应：1小时内响应，按实际需求完成抢修；

服务标准：合格，符合国家、行业及地方现行规范标准，满足场馆安全运行要求。

2.5预算金额：单项维修金额不超过50万元。

2.6服务期限：总期限2年，合同一年一签，年度考核合格可续期。

2.7服务地点：集团公司资产地点（郑州博物馆新馆、郑州美术馆档案史志馆等）。

2.8入围供应商数量：3家。

2.9标段划分：1个标段。

三、供应商资格要求

3.1资格要求：供应商须具有独立法人资格且具备有效营业执照，须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2拟派项目经理资格要求：供应商拟派项目经理应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书B类（在有效期内），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供盖单位公章及法定代表人签字或盖章的承诺书），并与供应商具有劳动合同关系，提供2025年6月1日以来连续3个月为其缴纳的社会保险证明。

3.3业绩要求：供应商自2023年1月1日以来承揽过类似房屋维修施工业绩或者合同范围内含有房屋维修的类似施工业绩（房屋维修施工内容、签订时间均以合同显示内容为准，否则视为无效）；

注：类似业绩证明材料：1.须提供中标通知书及合同协议书；2.业绩时间以合同签订时间为准。

3.4财务要求：供应商财务状况良好，提供2024年度或2025年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告；新成立公司提供基本户银行出具的资信证明。

3.5信誉要求：

3.5.1供应商需提供未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的证明或书面承诺（盖单位公章和法定代表人签字或盖章，格式自拟），若发现供应商具有弄虚作假行为，一切后果由供应商承担。

3.5.2供应商需提供最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约或发生安全生产事故、重大质量等问题的书面承诺（盖单位公章和法定代表人签字或盖章，格式自拟），若发现供应商具有弄虚作假行为，一切后果由供应商承担。

3.5.3供应商需提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（出具承诺，格式自拟）。

3.5.4对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目磋商活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询查询企业、法定代表人、项目经理（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；

3.6其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.7根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7 号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图)。

3.8本项目不接受联合体参加磋商。

四、磋商文件获取

4.1获取时间：2026年5月13日—2026年5月19日上午8：30–12：00；下午14：00–17：30 (北京时间，含节假日)。

4.2磋商文件