海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程资审公告

海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程资审公告
发稿时间：2026-05-20 18:54:23 【 字体：大中小 】

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202605200012Z号

根据项目进度，海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：三亚润投投资有限公司

项目地址：海南省三亚市

项目规模：138项目于2023年12月20日获取。项目可售面积约18.4万平米，我司与三亚城投投资有限公司合资开发（华润方90%：三亚城投10%），我司操盘并表。共分3个分期开发，首个分期于2024/11/30开盘，2026/3/30首次交付。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026051400050

项目名称：海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程  

标段名称：海棠湾项目公司总承包工程项目集中采购一批次（138）-住宅总承包工程  

招标内容和范围：本次总承包工程招标范围为：①二批次1/8/12/13/14/15/16#楼（含示范区）总建筑面积约11万㎡(地下约2.8万㎡，地上约8.2万㎡)。②三批次9/10/11/17/18#楼，建筑面积约7万㎡（地下2.3万㎡，地上4.7万㎡）

交货期/工期：二批次：暂定2026.7.15至2028.4.30；三批次：暂定2027.1.1至2028.9.30

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级资质；
  2、业绩要求：近3年（2023年5月1日-至投标截止日）已签署的合同金额30000万元的住宅项目总承包工程的业绩不少于2个；
  3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书（建筑专业）；
  4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内；
  5、联合体投标：不允许。；
  6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。；
  7、团队面试：根据团体面试评分表进行团队面试，得分60分及以上；
  

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年05月20日 -2026年05月25日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-06-01 10:00（北京时间
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
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