雄安集团电子招标采购交易平台-金融岛邻里中心3号楼公区装饰装修工程监理招标公告

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金融岛邻里中心3号楼公区装饰装修工程监理招标公告
发布单位： 发布时间：2026-05-18 20:01 浏览次数： 次

金融岛邻里中心3号楼公区装饰装修工程监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目金融岛邻里中心3号楼公区装饰装修工程监理已由  /  以  /  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国雄安集团城市发展投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，资金落实情况为已落实，招标人为中国雄安集团城市发展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对金融岛邻里中心3号楼公区装饰装修工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本项目的建设地点：本项目位于启动区E02-07-05地块。

2.2 主要建设内容及规模：

项目总用地面积约29083平方米，总建筑面积约85413平方米，其中，地上建筑面积约62891平方米，地下建筑面积约22522平方米。计容建筑面积为61705平方米，其中公建配套计容建筑面积为7854平方米，公共服务设施计容建筑面积为6458平方米，商业服务和社区基础商业计容建筑面积为47393平方米。楼栋总计3栋，分别为公建配套(1#楼)、公共服务设施(2#楼)、商业服务和社区基础商业(3#楼)。其中，3号楼公区装饰装修面积约为12000平方米。

2.3 本项目的工期要求：总工期计划为150日历天，计划开工日期2026年6月1日，计划竣工日期2026年10月29日（实际开工日期以发包人通知时间为准）。

2.4监理服务期限：施工准备阶段至缺陷责任期结束。缺陷责任期为竣工验收合格之日起24个月。具体监理服务开始时间以招标人通知为准。

2.5项目投资：投资类型为企业投资。

2.6本项目招标范围：本项目包括但不限于精装、建筑、电气、暖通、弱电等所有图纸和清单列出的全部内容的监理服务工作，包括但不限于对前述范围内的内容进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理等所有监理工作。其他要求按照国家和新区、雄安集团工程监理管理办法执行。

2.7本项目不划分标段。

2.8质量标准：合格。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。

（2）业绩最低要求：/

（3）总监理工程师最低要求：总监理工程师应同时满足下列①至⑤项要求：

①拟派的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，注册单位与投标人一致；

②具有中级及以上专业技术职称；

③且近2年内（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）具有一个类似项目业绩（参与过或以总监理工程师身份负责过均可）。

类似项目业绩是指在中华人民共和国境内承担并已竣工的装修工程（或包含装修）的监理业绩；

④在工程建设领域无不良信用记录；

⑤自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的总监理工程师。

（4）财务要求：提供2022、2023、2024年度（若2022年后成立，提供成立至2024年度；若2024年后成立，则无需提供财务审计报告）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

（5）信誉要求：

①本项目对被雄安新区  /  机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到   /  次或累计罚款  /  元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。

（6）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以投标文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚决定日期为准）；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）；

s.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；

t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

u.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（以中国雄安集团网站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）（上述招标公告信誉要求②项修改为本条）；

v.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

x.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“黑名单”且在限制投标期内的；

y.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告信誉要求⑤项修改为本条）。

z.以上u、v、w、x、y与信誉要求不一致的，以u、v、w、x、y条要求为准。

A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。

（7）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

（8）其他要求：  / 。

各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标   /    （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 评标办法

本次招标采用 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年5月18日23时00分至2026年6月9日8时59分（北京时间，下同），登录“[hidden中国雄安集团电子招标采购]交易平台”（以下简称“交易平台”）投标人入口，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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