南京国际服务外包大厦AB座空调管道维修公开招标公告

南京国际服务外包大厦AB座空调管道维修公开招标公告

一、招标条件

本南京国际服务外包大厦AB座空调管道维修已由项目审批/核准/备案机关批准，本项的项目资金来源为国有资金:2480000元， 招标人为南京鼓楼科技产业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

1、项目名称：南京国际服务外包大厦AB座空调管道维修

2、工程地点：南京市鼓楼区汉中门大街301号

3、项目招标范围：南京国际服务外包大厦AB座空调管道维修，主要内容含空调管道改造（含风机管盘）、装修拆除及恢复，具体详见图纸及工程量清单。

4、工期：60日历天（本空调维修项目总工期为60日历天，结合空调设备季节性使用特性、设备运行工况及现场实际使用需求，不采用固定集中施工模式，实行分季节、分阶段错峰施工，所有施工内容均需在60天总工期内全部完成。投标人需充分考虑空调冬夏使用高峰、春秋维保窗口期的差异化施工要求，在总工期范围内科学拆分、合理排布各分项维修、保养、改造作业时段，编制分阶段施工计划，确保项目施工不影响建筑日常正常运营及空调核心使用需求，且按期保质完成全部施工内容。）。

5、工程质量要求：符合国家质量验收标准。

6、最高投标限价：人民币2246022.25元，超过最高限价的为无效投标。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京国际服务外包大厦AB座空调管道维修

三、投标人资格要求

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供法人的营业执照复印件加盖公章）

（2）投标人资质等级及范围：具有施工总承包机电工程三级(含)以上或专业承包建筑机电安装工程三级(含)以上资质，同时提供有效的安全生产许可证。（提供有效的资质证书复印件加盖公章） 

（3）项目负责人资质类别和等级：具有注册建造师机电工程二级(含)以上资质，并且具有有效期内的安全生产考核合格证（B类证）。（提供有效的证书复印件加盖公章并提供投标人为项目负责人缴纳的近半年（2025年12月（含）以来）任意一个月的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用的社保材料可视为原件。） 

（4）项目负责人必须满足下列条件（提供承诺书原件加盖公章）： 

     a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； 

     b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； 

  c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（5）投标人有下列行为之一的，招标人不接受其参加投标：(提供盖章的承诺书原件)：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

④企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

⑤投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假。

（6）本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年05月26日至2026年06月01日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）