天水市秦州区万达・天御前期物业服务项 目 招标公告

天水市秦州区万达・天御前期物业 服务项目

招标公告 

本次招标项目天水市秦州区万达・天御前期物业服务项目，招标人为天水万达地产开发有限公司，项目资金来源为自筹。已具备招标条件，甘肃方誉房地产评估事务所(有限合伙)受天水万达地产开发有限公司的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加。

一、招标项目简介

1、项目名称：天水市秦州区万达・天御前期物业服务项目

2、项目编号：GSFY20260601

3、建设单位：天水万达地产开发有限公司

4、项目地址：甘肃省天水市秦州区万达・天御

5、项目基本情况：

万达・天御：

项目规模：总建筑面积 33.62 万㎡，其中物业管理用房面积 0.068 万㎡，社区配套用房面积 0.585 万㎡。普通住宅：22 栋，共 2079 套，建筑面积 25.44 万㎡；商业建筑：13 栋，共 159 套，建筑面积 1.78 万㎡；其它建筑面积：0.653 万㎡。

二、招标项目服务内容及期限：

1、招标项目服务内容：

1）物业共用部位的维修、养护和管理；

2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4）公共绿化的养护和管理；

5）车辆停放管理；

6）物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；

7）装饰装修管理服务；

8）物业档案资料管理等；

9）社区共用部位经营管理。

2、前期物业服务周期：项目交付使用至业委会成立，如成立业委会无需再更换物业公司，则和业委会签订合同继续工作，如业委会需要更换和重新聘用，则合同终止。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人具有合法有效的工商营业执照（副本）原件、组织机构代码证（副本）原件、税务登记证（副本）原件；前述法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证已三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照（副本）原件；

2.投标供应商须提供有效期内中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上查询的无行贿犯罪网页截图；

3、投 标 供 应 商 须 为 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cn）记录“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未被列入“信用甘肃”网（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以投标登记截止时间至开标截止日时间段在“信用中国”网站、“信用甘肃”网站、网站查询结果为准，如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料）。

4.本项目招标采用资格后审，不接受联合体投标。

四、投标报名招标文件获取

（1）领取招标文件时间：2026年6月15日9时00分至6月22日17时00分。

（2）领取地点：甘肃省天水市秦州区东关街道合作北路东苑小区西门店二楼南。

（3）获取招标文件的投标人请将携带加盖单位公章的企业营业执照复印件（三证合一）、法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件，在招标公告规定的文件获取时间内前往招标文件获取地点获取招标文件。

（4）售价：人民币500元/份，所有文件售后不退。