2026-2027年度物业维修服务项目招标公告

2026-2027年度物业维修服务项目招标公告

（招标代理项目编号：SZ-17-04A-2026-D-F-E16342）

1、招标条件

本招标项目为2026-2027年度物业维修服务项目（招标代理项目编号：SZ-17-04A-2026-D-F-E16342）,招标人为深圳市罗湖城市发展有限公司。项目资金由招标人自筹,项目已具备招标条件,现委托罗湖分公司进行公开招标,有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2026-2027年度物业维修服务项目。

2.2 招标范围：拟选定一家优质供应商为招标人约481077.79㎡物业提供年度零星维修服务。委托维修服务内容：公共区域报修、租户方报修,包括但不限于拆除工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、弱电工程及其他零星工程等的改造、深化设计、装修、专项维修及日常维修等。

2.3 预算金额：本项目含税预算为人民币395万元。

2.4 服务期：自【2026】年【8】月【12】日起至【2027】年【8】月【11】日止。

2.5 服务地点：深圳市。

2.6 标段情况：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力,须提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件。分支机构参与投标的,须取得具有法人资格的总公司（或总部机构）出具给分支机构的授权书,并提供总公司（或总部机构）和分支机构的营业执照复印件；

3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或建筑工程施工总承包三级（或以上）资质,及建设行政主管部门颁发的有效《安全生产许可证》；

3.3投标人在信用中国网中“信息公示”未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以开标当天查询信息为准）；

3.4投标人财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）；

3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（须提供投标人控股及管理关系情况申报表）；

3.6本项目不接受联合体投标,不允许非法转包、违法分包。

4、招标文件的获取

4.1请于2026年7月3日至2026年7月9日17时30分（北京时间,下同）