麓景嘉园北里项目委托运营管理竞争性磋商公告

一、项目基本信息

1.1项目名称：麓景嘉园北里项目委托运营管理

1.2项目编号：HBF-ZB-20260728-0038

1.3项目概况：房屋资产位于海淀区后沙涧路与苏三路交叉口西北140米，房源共计153套。需租户招募、资质审核与租户全周期管理、租金按期收缴、租赁合同签订、日常房屋运维、运营管理制度与服务体系搭建、人才公寓品牌打造、社群运营规划、客户需求挖掘与服务流程优化、团队建设，定期举办社群活动，确保租户参与度及体验感；工作时间需覆盖租户常见咨询时段。

1.4服务期限：自合同约定正式起算日起执行，期限3年。

1.5招标控制价：3056471.61元/3年。其中，第一年1080938.60元，第二年987766.50元，第三年987766.50元。

1.6资金来源：国有资金

二、供应商资格条件

2.1在中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或者自然人；

2.2未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.3参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

2.4本项目不接受联合体磋商。

三、磋商文件的获取时间方式及售价

3.1请于2026年8月7日至2026年8月13日，每天09:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

3.2获取文件方式：供应商先在“平台”进行注册（网址：），在“寻找项目”模块根据项目名称或编号查询项目，点击“我要参与”，点击“去结算”按钮进行购标操作，完成支付后下载电子招标文件，1-3工作日后登录平台下载电子发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（400）9033175获取支持。

3.3竞争性磋文件商每套售价500元，售后不退。