西山区城中村改造27号片区二期A4地块（檀熙花园）展示区精装修施工-公开招标公告

西山区城中村改造27号片区二期A4地块（檀熙花园）

展示区精装修工程招标公告

 招标编号：0733-26193435  

1. 招标条件

　　本招标项目西山区城中村改造27号片区二期A4地块（檀熙花园）展示区精装修工程（招标编号：0733-26193435）已批准建设，项目业主为云南光诚房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为云南光诚房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设概况：展示区精装修面积约2418.76平方米，实施时以实际施工展示区精装修面积为准。

2.2建设地点：昆明市西山区。

2.3计划工期：售楼处65日历天，样板间及公区45日历天。

2.4招标范围：招标图纸范围内的精装修工程施工，直至工程竣工通过发包人验收，交付发包人使用及工程保修服务，施工界面划分见附件《承包范围及工程界面划分》、《工程量清单》。

3. 投标人资格要求

3.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年至2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告及报表，报表包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）等材料扫描件。

3.2 资质条件：投标人需同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.3投标人近三年（2023年7月1日至投标文件递交截止日）具有已完成的单个合同金额不低于800万元或面积不低于2000平方米的精装修施工业绩，业绩证明材料需提供中标通知书及合同协议书（至少包含首页、总价页、关键页、盖章页）、竣工验收资料（竣工验收报告或工程竣工验收记录或单位工程质量验收记录或单位工程竣工验收证明书或竣工验收备案表等）（以竣工验收资料时间为准）。

3.4项目经理资格：建筑工程专业一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.5信誉要求

（1）投标人当前没有处于被责令停产、财产被接管或冻结、破产等状态；（提供承诺书）

（2）未被“中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin/)”列入失信被执行人；

（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》(云建质〔2023〕1号)，对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动。生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。（提供承诺书）

3.6其他要求：（1）投标人在递交投标文件时未被列入“信用中国”网站严重失信主体名单、经营异常名录;在“国家信用信息公示系统”上查询未被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”，本条目所有查询时间均需在招标公告发布之日后(投标人自行在对应官网查询，提供招标公告发布之日后的网站查询结果截图)。

（2）需提供无拖欠农民工工资记录证明的承诺函，承诺：在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为,取消其中标资格。投标人应按《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》的规定，在工程合同签订之日起 30日内各开立专用账户，并按时足额支付农民工工资(附不拖欠农民工工资承诺书)及安全文明施工措施费专户。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年8月14日至2026年8月19日，每日9时至16时。

4.2招标文件