晋城分行本部物业管理服务定点采购项目招标公告

一、招标条件

中招康泰项目管理有限公司受中国工商银行股份有限公司晋城分行的委托，对晋城分行本部物业管理服务定点采购项目组织国内公开招标，招标人为中国工商银行股份有限公司晋城分行。项目已经具备招标条件，欢迎符合要求的潜在投标方参加该项目的投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：晋城分行本部物业管理服务定点采购项目

2.2招标编号：ZKFW2026-06-081

2.3招标内容：市分行本部物业项目服务范围涵盖市分行办公大楼（含主楼、西楼、北楼、本部党建室、职工活动室等其他场所）、孟匠库房、北留库房、八甲口库房、凤翔28号楼办公区和南环路办公区等提供相关物业服务。

2.4服务周期：不超过三年。

2.5项目服务范围：市分行本部物业项目服务范围涵盖市分行办公大楼（含主楼、西楼、北楼、本部党建室、职工活动室等其他场所）、孟匠库房、北留库房、八甲口库房、凤翔28号楼办公区和南环路办公区等。

2.6入围应商数量：1家。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有具有独立承担民事责任能力的法人；

3.2投标人在近三年的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录及与工行涉诉案件；非中国工商银行集中采购管理系统内负面清单企业、非工商银行禁入名单企业、非工商银行山西省分行限制性名单；在与工商银行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形；投标人须承诺：如中标本次公开招标，在中标期间不得拒绝接受中国工商银行山西省分行及分支机构订单，不得接受订单后采取各种方式拒绝服务，否则，同意中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的招标活动；

3.4除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.5投标人具有足够的经济实力：经第三方审计利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。投标人需提供三年度（2023、2024、2025年度）经第三方审计机构出具的有效的财务审计报告。若公司成立不足三年的，提供成立以来的审计报告，要求成立以来净利润不为负；

3.6投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；依法免税的提供证明材料；

3.7投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；依法不需缴纳社保的提供证明材料；

3.8投标人未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单、《中国工商银行纪检监察黑名单》、中国工商银行供应商负面清单和中国工商银行山西省分行限制性名单；

3.9投标人在“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”未列入行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信名单（黑名单）信息；“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”未列入严重失信主体名单、经营异常名录信息、重大税收违法失信主体；“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”未列入失信被执行人、限制消费人员；“中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）”无行贿罪、串通投标罪、未曾与工行涉诉（查询内容须包括：投标人、法定代表人）；查询时间：自招标公告发布之日后任意一天；

3.10投标人售后服务体系应涵盖工行晋城分行本部及以上机构所在区域；

3.11投标人具备工行晋城分行本部及以上机构的配送能力；

3.12投标人须能够开具增值税专用发票；

3.13本项目不接受联合体投标、不允许分包/转包。

四、招标文件的购买

4.1 获取时间：2026年8月14日18：00至2026年8月20日18：00；

4.2 获取方法：登录“伟拓交易平台”在线下载招标文件