广东惠州石油分公司自营服务区物业管理外包项目-公开招标公告

招标公告

中通建设工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国石化销售股份有限公司广东惠州石油分公司（以下简称“招标人”）的委托，对广东惠州石油分公司自营服务区物业管理外包项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。

一、招标项目名称：广东惠州石油分公司自营服务区物业管理外包项目

二、最高投标限价：

1.标段1最高投标限价：599.81万元/年，含税。

2.标段2最高投标限价：372.75万元/年，含税。

三、项目内容及需求

3.1标段划分：本项目划分为2个标段。

3.2项目内容及需求：

本次招标的中国石化销售股份有限公司惠州石油分公司沥林等五对自营服务区现场物业管理业务外包，划分两个标段。

标段1：惠州潮莞及惠深沿海高速段自营服务区运营管理业务服务（沥林、良井、霞涌）；

标段2：惠州广河高速段自营服务区运营管理业务服务（杨村、沙迳）。

注：投标人可对上述任意2个标段进行投标，每个标段都是独立标段，独立报价、独立递交投标文件、独立开标、独立评标，投标人只能中标1个标段。投标人若同时参加2个标段的投标，拟投入人员可以为同一项目架构人员（但需满足相关评审要求），开标、评标、定标顺序从标段1、标段2顺序进行。每个标段按照评审总得分由高到低的顺序推荐中标候选人，已获得标段1的第一中标候选人资格的，将不具有标段2的中候选人推荐资格。

四、服务期：3年。

五、投标人资格要求：      

5.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,提交有效的营业执照（或法人登记证）副本复印件。

5.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标时，提供2025年的经会计师事务所（或第三方审计机构）审计的财务审计报告(2026年新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件)或银行出具的资信证明复印件。

5.3投标人不得存在下列情形之一（投标人须在投标文件中就有关内容做出承诺，除非另有要求，不需要在投标文件中提供证明材料）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的招标代理机构或为本招标项目提供过其他咨询服务；

（6）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）被依法暂停或者取消投标资格；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（11）在最近三年内（按递交投标文件截止时间往前推算）发生重大服务质量问题或发生重大安全事故（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书生效日期为准）；

（12）被工商行政管理机关（或市场监督部门）在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，提供国家企业信用信息公示系统中查询结果网页截图；

（13）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单，提供“信用中国”查询结果网站网页截图；

（14）以中国石化（含子、分公司）及其控股、参股企业为贸易对象开展融资性贸易（中国石化同意的除外），投标时，提供中登网（www.zhongdengwang.org.cn/）查询截图（以个人普通用户注册，登陆系统后，首页-查询入口-按担保人查询）；

（15）在近三年内（按递交投标文件截止时间往前推算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪判决或裁定记录（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn查询结果为准）；

（16）法律法规规定的其他情形。

5.4本项目不接受联合体投标（详见投标函）。

六、招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请于2026年 8 月 19 日至2026年 8 月 25 日(公休日及法定节假日除外)，每日上午9：30至11：30，下午14：00至16：00（北京时间，下同）