深圳罗湖区湖贝项目-5期湖贝项目A9地块监理服务资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202608210011Z号

根据项目进度，深圳罗湖区湖贝项目-5期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

项目地址：深圳市罗湖区

项目规模：本项目建设用地位于深圳市罗湖区,北邻湖贝路,东侧文锦中路,总用地面积12941.79平方米,总建筑面积173409.12平方米。其中总规定建筑面积114061平方米,包括住宅62697平方米,商业3000平方米,物业服务用房229平方米,办公33205平方米,区级文化设施10000平方米,110KV变电站4930平方米,规定容积率8.82。
  本项目包含住宅、办公、商业裙楼及110KV变电站，地上包括3栋高层/超高层住宅（1栋1单元144米、1栋2单元67米、1栋3单元149米、1栋4单元97米），1栋超高层写字楼（197米）及贴临式110KV变电站。地下分为西区5层（另有夹层1层），其中B4和B5为人防区域，面积约0.65万㎡，东区为3层（另有夹层1层）

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026081400058

项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-5期  

标段名称：湖贝项目A9地块监理服务  

招标内容和范围：湖贝项目A9地块监理服务

交货期/工期：本工程合同工期1289个日历天，进场时间暂定为2026年9月，具体以甲方指令为准

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、资质条件：具有独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质（提供资质证明）；
  2、业绩要求：2023年1月1日至投标截止日已签署 / 已完工的合同金额大于1200万元的监理工程业绩1个。提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、合同金额等，其中已竣工的业绩提供竣工验收报告）；
  3、联合体投标：不允许。；
  4、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。；
  

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年08月21日 -2026年08月26日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。