精河翰墨尚苑营销代理服务项目项目公告

（采购代理机构）受精河县交投房地产开发有限公司（采购人）的委托，就如下项目采用公开招标方式进行采购，邀请合格的投标人提交密封的响应文件。

1. 项目名称：精河翰墨尚苑营销代理服务项目

2. 项目编号：0747-2260SCCXJ294

3. 采购人名称：精河县交投房地产开发有限公司

4. 采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路229号

5. 采购人联系方式：马磊 18199885590

6. 本项目资金来源：企业自筹。

7. 合同期限：合同有效期至2022年12月31日。

8. 本项目控制价：预算总价1920000元。分项区间：1、住宅佣金范围为3%-4%，具体为：销售套数＜80套按照销售总额3%计提；80≤销售套数＜120套按照销售总额3.5%计提；销售套数≥120套按照销售总额4%计提；拆迁房、工程抵款房、政府回购房按照销售金额0.7%计提；2、渠道推介及全民营销：该项目使用“明源云客”系统进行渠道及全民营销推介，系统上线后按照推盘节奏、阶段性释放渠道及独立经纪人激励政策每套3000-5000元服务费（其中包含住宅和商业）。3、商业、酒店及别墅：5%。4、商业及酒店招商：首年租金的10%。

9. 招标内容：完成精河翰墨尚苑营销代理服务工作，中标人提供房地产销售代理服务，负责本项目整体营销中的全部工作任务。在认筹期间或正式销售期未能完成认筹工作的将做清退处理，离场费用按合同约定据实结算。

10. 项目概况：

建设地点：精河县。

11. 投标人应满足如下资格要求：

（1）、投标人具有独立法人资格，且能提供有效的营业执照；

（2）、具备住宅、商业地产营销操盘经验；

（3）公司信誉良好，公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被列为失信人被执行人，近两年内未受到房管部门行政处罚。

（4）、本项目不接受联合体投标。

《招标文件》购买：

（1） 发售时间：2022年8月2日至2022年8月8日，每天上午10:30至13:30时，下午15:30至18:30时（北京时间）