[公开比选]中国铁塔股份有限公司泸州市分公司2023-2024年众创中心办公楼综合行政服务采购项目比选公告

中国铁塔股份有限公司泸州市分公司2023-2024年众创中心办公楼综合行政服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位（以下简称为参选人）参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1  采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司泸州市分公司2023-2024年众创中心办公楼综合行政服务采购项目（DXCG-SCTT-LZ-20230801）

1.2  采购人：中国铁塔股份有限公司四川省分公司

1.3  采购

1.4  采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5  采购项目概况：因泸州分公司现执行的前台和保洁服务的合同即将到期，为确保物业服务质量，现针对2023-2025年众创中心办公楼综合行政服务提出采购申请。本项目预估含税金额31.2万元，适用增值税税率为6%。

项目规模：预估含税金额312000元，适用增值税税率为6%。

1.6  标包划分：本项目不划分标段，中选人数量为1个。本次比选的采购内容等具体详见技术规范书。

1.7  中选单位数量及中选份额：本项目中选人数量为1个，中选份额：100%

1.8  本项目最高参选限价：本项目报不含税单价，设置最高参选限价，参选报价高于最高参选限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：详见技术规范书要求。

2.2服务期限：2023年7月31日至2025年7月30日，因新办公大楼的物业服务要求变动较大，如公司新大楼投入使用搬迁，此合同自动终止。

2.3服务地点：采购人指定地点。

2.4质量要求或服务标准：满足比选文件和技术规范书的要求。

3.参选人资格要求

2.

3.

3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。须提供合法有效的登记（或注册）证明文件扫描件，如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等。

3.2参选人自2020年1月1日至公告发出之日应具备累计金额不低于80万元的类似项目业绩。

（1）类似项目业绩：物业服务类。

（2）合同业绩证明材料须提供合同关键页扫描件和至少一张该合同对应发票（合同中应体现合同项目名称、服务内容页、金额、签署单位、签署日期及签字盖章页等内容）。合同中有明确金额则以合同金额为准（固定金额或框架合同金额均可，以签订的合同金额含税金额为准，无须提供订单或结算文件）；合同中未能体现明确金额的需提供框架合同关键页扫描件及订单（结算文件）（评审时以订单或结算文件累计金额为准，若同时提供订单和结算文件，以结算文件为准），未按要求提供相关证明材料的不予认可。

（3）如证明文件模糊不清或缺失的，视为无效业绩；不提供、描述不清晰或无法证明属于参选同类业绩的，视为无效业绩。

（4）本项目参选人之间的业绩为无效业绩。

（5）以上纸质材料原件备查。

3.3参选人控股管理要求：

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答，否则相关应答均无效。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答，否则相关应答均无效。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答，否则相关应答均无效。

3.4参选人需提供2020、2021年两年经第三方会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。

（1）成立日期满足规定年份的，须提供财务审计报告扫描件，原件备查。

（2）参选人若因成立年限不足，无法全部提供本项要求年份的财务审计报告，则提供成立后满足本项要求的财务审计报告或成立当年度盖章的财务报表扫描件，以对应年份的财务审计报告或财务报表中相应数据进行评审。

（3）财务审计报告至少包含第三方会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告正文签字盖章页、利润表。财务报表需提供成立当年度盖章扫描件，至少包含利润表。原件备查。

3.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2018年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔股份有限公司列为【全国/四川省】“禁止交易企业名单”的。

（10）被中国铁塔股份有限公司或被中国铁塔股份有限公司四川省分公司纳入【物业服务类】黑名单的。

（11）同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目中不同参选人的参选文件制作机器码一致。

3.6其他要求：

（1）法律法规规定的其他要求以及不得存在《中国铁塔股份有限公司供应商负面行为管理办法》约定的情形。

（2）本项目所要求的资质证书、业绩、人员等必须是应答方的：

A.如分公司参选，不得使用总公司的资质或者业绩；

B.如总公司授权分公司代表总公司参选本项目，且参选主体及合同签订主体为总公司的，总公司和分公司的资质、业绩、人员均认可；

C.如总公司授权分公司参选本项目，且参选主体及合同签订主体为分公司的，则总公司的资质、业绩、人员均不予认可；

D.有母公司、子公司关系的，其资质、业绩、人员等资料均不得通用。

E. 如分公司参选，分公司未单独出具经审计的财务报告的，可提供其总公司的财务报告（仅作为分公司财务数据已经过审计的依据）。若涉及具体财务数据的评审（如营业收入、净利润等），须以经审计的分公司的具体数据为准，财务报告中未体现经审计的分公司财务数据的，评审财务数据时不予认可。

3.7本项目不接受联合体参选。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

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本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1 比选文件获取时间：2023年08月07日20时00分至2023年08月10日20时00分（北京时间，下同）