[公开比选]中国铁塔白银市分公司2023-2025年办公楼物业服务采购项目比选公告

中国铁塔白银市分公司2023-2025年办公楼物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔白银市分公司2023-2025年办公楼物业服务采购项目（项目编号：BYTT2023228）。

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司白银市分公司。

1.3采购。

1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，出资比例为100%，资金已落实。

1.5项目预算：15万元（含税）。

1.6标段划分：

□划分： /

■不划分

1.7中选单位数量及中选份额：

□中选单位 / 家

■中选单位数量1个，中选人份额：100%。

1.8本项目最高参选限价

□不设置最高参选限价

■设置最高参选限价：最高参选限价为人民币7.5万元/年(含税)，参选人报价高于最高参选限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围及内容：分公司办公区域（面积1300平方米）提供卫生保洁、每年两次办公楼宇玻璃清洗服务等。物业后勤外包服务配备专业服务人员（保洁岗位）数量最低要求为1人。若预估服务人数不能满足甲方要求或甲方认为某岗位人数超出甲方服务要求的，由乙方按需调增相应岗位的服务人员数量，甲方按照实际服务人员数量进行调增月度支付费用。

2.2合同有效期：自合同生效之日起至24个月。

2.3服务地点：白银市分公司。

2.4人员到位时限要求：中选单位须在自合同签订之日起15日内将承诺的物业及后勤服务人员派驻至甲方指定地点。

2.5人员服务标准要求：满足本项目技术规范书要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，并独立于采购人和采购代理机构。

3.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。

3.3参选人须能够为本项目开具符合国家规定的增值税发票。须提供开具增值税发票承诺函且提供任意一张曾开具的增值税发票的扫描件等证明材料。

3.4参选人须具有自2020年7月1日起同类项目业绩,业绩累计金额不低于10万元。

（1）业绩时间：单项合同或框架协议以合同或框架协议签订时间为准；

（2）业绩金额：单项合同以合同签订金额为准；框架合同以框架合同项下的订单或结算单据或单项合同累计金额为准。

（3）同类项目定义：物业服务，服务内容须包含后勤或保洁。

证明材料：投标人须提供相关单项合同或框架协议关键页（包括首页、服务内容、实施地点、金额、签字页)的扫描件，同时附对应的所有订单或结算单等单据扫描件，及每笔订单或结算单对应的任意一张发票扫描件。证明材料模糊无法辨认的，不予认可。

3.5参选人须承诺中选后依法与派驻人员签订书面劳动合同并报备采购方，并按时为派驻人员缴纳各项社会保险费用（社会保险包含但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，保险标准不低于白银市最低缴存标准）。

3.6参选人须承诺中选后对派驻人员每年组织定期体检（体检费由中选单位承担）并将体检报告电子版或扫描件报备采购方，对于体检不合格不适合在本岗位工作的人员及时更换。

3.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的；

（5）在最近三年内（自2020年7月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年7月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”网站发布的生效判决为准，网址：wenshu.court.gov.cn）；

（7）在最近五年内（自2018年7月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”网站发布的生效判决为准，网址：wenshu.court.gov.cn）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔股份有限公司或其下属分公司、子公司列入全国或甘肃省分公司“禁止交易企业”名单的；

（10）被中国铁塔股份有限公司或其下属分公司、子公司列入同类产品（服务）“黑名单”且处于有效期之内、在全国或甘肃省范围内禁止参加同类产品（服务）采购活动的；

（11）不同参选人的应答文件“文件制作机器码”或“文件创建标识码”一致的。

3.8本项目不接受联合体参选。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2023年8月16日00时00分至2023年8月19日00时00分（北京时间，下同）