[公开比选]中国铁塔股份有限公司常州市分公司2024年物业管理服务采购项目比选公告

中国铁塔股份有限公司常州市分公司2024年物业管理服务采购项目（项目编号：JSZB-2023-17212）已具备采购条件，采购人为中国铁塔股份有限公司常州市分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）应答。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司常州市分公司2024年物业管理服务采购项目（JSZB-2023-17212）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司常州市分公司

1.3采购

1.4标段划分：不划分。

2.采购范围及相关要求

2.1采购预算：含税总价364.96万元（税率6%）

2.3.资金来源：采购人自筹，且已落实。

2.4.采购内容：根据站址数量、业主数量确定当年场租支付计划、电费支付计划、到期合同续签计划、上站抄表计划、服务地域面积等通过计件方式测算，按需配置，包含合同组、报账组、对账组、现场组，各组要求配置班组长1名。

2.5.合同期：自合同签订之日起2年。

2.6.服务地点：常州市，具体以采购人指定地点为准。

2.7.标段：不划分。

2.8.中选人数量：1个，份额100%。

2.9.报价规则：报含税总价（元）
2.10.本项目设置最高限价：最高限价为含税总价3649600元，参选人应答报价高于最高限价的，将否决其应答。

2.11.需求分析及审核确认：采购需求已经总办会上会通过。

3.参选人资格要求

3.1.参选人基本资格要求

3.1.1依法设立：本项目要求参选人为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织、合法运作并独立于采购人和采购代理机构。具有合法有效的注册登记文件。

3.1.2财务要求：本项目要求参选人具备开具增值税专用发票的能力，需提供“承诺能够根据采购人的要求提供增值税专用发票”的承诺函。

3.1.3业绩要求：参选人须提供2020年1月1日至应答文件递交截止日在全国范围内承担过的类似项目业绩。注：1) 若为单项合同:需提供单项合同关键页以及部分发票(无需全额)。2) 若为框架合同:需提供框架合同关键页、采购订单或结算文件以及部分发票(无需全额) 。其中，采购订单若为电子订单的，需提供订单清单(格式由投标人自拟且经甲方确认盖章)或电子订单截图 (经甲方确认盖章) : 订单清单需要体现的字段包括但不限于省分、地市、订单状态、产品名称、交易量、单位、订单号、订单时间、合同号、含税总价:电子订单截图需要体现的字段包括但不限于订单号合同号、采购内容、采购金额、订单时间等。3) 上述涉及的合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的 (若有)合同金额页 (若有)、双方签字盖章页。4) 单项合同业绩金额及业绩时间以合同金额及合同签订时间为准:框架合同业绩金额及业绩时间以采购订单金额/结算文件金额及采购订单下单/结算文件落款时间为准。5)上述相关材料需提供复印件/扫描件，若业绩证明材料提供不完整或者模糊无法认定的，则该份业绩不予认可。

3.1.4本项目不接受联合体应答，不接受代理商应答。

3.1.5本项目不接受转包、分包。

3.2.参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年11月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2018年11月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔股份有限公司总部/江苏省/常州市列入【总部/江苏省/常州市】“禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司总部/江苏省/常州市列入应答同类产品 “中国铁塔总部级/江苏省级/常州市级供应商黑名单”的。

3.3控股管理关系

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包答或者未划分标包的同一项目应答。

（4）参选人不得与其他参选人在互联网平台上的注册电话、邮箱等信息一致，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。

3.4法律法规规定的其他要求以及不得存在《中国铁塔股份有限公司供应商负面行为管理办法》约定的情形，已执行完毕或不再执行的除外。

注：参选人不满足以上任一资格要求的，其应答将被否决。参选人提供虚假资料的，一经查实，将否决其应答或取消其中选资格。

4．资格审查方法

本项目采用资格后审的资格审查方法，资格审查标准和内容详见本项目文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1 比选文件获取时间：2023年12月14日9时00分至2023年12月18日17时00分（北京时间）。

5.2 比选文件获取方式：请参选人严格按照本比选公告规定时间内，凡有意参与者，请按规定时间在“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）获取比选文件，同时需要在中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行项目比选文件注册申领。已在中国铁塔电子采购平台注册过的潜在参选人请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领，注册方法详见本公告“中国铁塔电子采购平台”。

5.3 比选文件每套售价300元人民币，售后不退，比选文件款通过中通服供应链管理有限公司电子招标平台缴纳。

5.4比选文件购买方式：凡有意参与的潜在参选人,可通过“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本项目的费用支付，比选文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：025-83303501。”

中国铁塔电子采购平台：完成平台注册后，登录中国铁塔电子采购平台。选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面上“已线下支付”按钮购买及下载比选文件。