钢旅城（武汉）置业有限公司钢旅城（武汉）置业有限公司2024年度园林景观工程集中入围资格预审公告

    根据项目进度，钢旅城（武汉）置业有限公司钢旅城（武汉）置业有限公司2024年度园林景观工程集中入围已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：钢旅城（武汉）置业有限公司

    建设地点：武汉

    项目规模：中旅武汉区域项目2024年度园林景观工程集中入围，包含武汉钢旅华府项目的园林景观工程。集中资格预审有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。
    以上地块的具体招标时间、招标组合及标段划分根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准，不确保以上地块均可在入围年度内全部进行招标。如有个别项目在本入围年度内未能实施招标，则需另行组织下个入围年度的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。
    本次资审模拟项目概况为:武汉钢旅华府项目位于湖北省武汉市洪山区，用地为129号地块，友谊大道以南、纺机路和北洋桥西路交汇处。总用地面积61764 平方米，建筑高度控制在100米以内，容积率2.57。本工程分两期开发，一期总建筑面积 124235.21平方米，计容面积94558.21平方米，其中居住面积91983.94平方米（含配套），住宅共766户，商业办公面积2574.27平方米。不计容面积29677.00平方米，其中地下室一层建筑面积28946.28平方米，架空层面积730.72平方米。一期包含7栋10-33层的住宅、2栋10层公租房、3层幼儿园、1~3层底商和配套用房等。本工程园林景观面积约３万平方米。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31001624GZ0002

    项目名称：钢旅城（武汉）置业有限公司

    标段名称：钢旅城（武汉）置业有限公司2024年度园林景观工程集中入围

    招标内容和范围：景观施工图纸范围内，包括但不限于种植土、园建工程、市政管网工程、绿化工程、苗木供应种植和养护等工程的施工。
     模拟项目招标范围：武汉钢旅华府项目一期施工图纸及设计补充说明内工作内容（具体详见工程量清单）包括但不限于以下内容：
     1、软景：包括种植媒介、绿化苗木。
     2、硬景：除软景外的其它景观内容，包括硬景范围工作面内的结构基层处理、铺装面结合层及面层施工等。
     3、海绵城市设计包含的所有内容，并确保政府部门验收通过。
     4、室外雨污管网工程，完成办理排污许可证、雨污分流验收、综合管网验收。
     5、负责采购、安装室外家私（如休闲椅、遮阳伞、垃圾桶）、小品、雕塑以及收边收口。
     6、对设计图纸不明确的部位、所有室外管网综合、消防道路、设施、铺装等综合进行深化；
     7、配合必要的室外燃气、消防、强弱电等室外综合管网工程的施工；
     8、负责所有室外园林景观工程完工后的成品保护工作；
     9、负责完成对外政府相关部门协调工作。
     10、保洁工程：保洁包括施工过程中及完工后工完场清保洁、工地开放日保洁、交付前及交付过程中精保洁。
     11、养护期应自本工程完成实际交付，并经甲方竣工验收合格之日起开始计，为期2年。

    交货期/工期：计划开工日期：/
     计划竣工日期：/；
     总工期：具体以实际招标项目为准。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.具备有效的营业执照及安全生产许可证，具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质；
     2.企业业绩最低要求：近三年具有房建类景观工程业绩合同（单个合同金额不小于1500万元）至少1个；
     3.项目经理资格：
     项目经理的资质类别及等级：具有二级注册建造师（建筑工程或市政公用工程专业）或以上资格证书；
     项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书且项目经理无在建工程；
     项目经理业绩最低要求:近五年具有房建类景观工程业绩合同（单个合同金额不小于1500万元）至少1个；
     4.财务状况：具备近三年审计报告；
     5.禁止联合体投标。

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2024年02月05日- 2024年02月18日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2024年02月19日 10:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2024年02月24日 10时00分00秒（北京时间