中国电信股份有限公司衡南分公司衡南县向阳金诚电信营业厅

中国电信衡南分公司衡南县向阳金诚电信营业厅招商文件

第一章  招商公告

本招商项目为中国电信股份有限公司衡南分公司衡南县向阳金诚电信营业厅，招商人为中国电信股份有限公司衡南分公司，现进行公开招商，特邀请有意向的的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.1项目概况：中国电信股份有限公司衡南分公司衡南县向阳金诚电信营业厅招商项目，门店名称：衡南县向阳金诚电信营业厅   ，位置：湖南省衡阳市衡南县向阳镇白杨路  ，面积:60平方米。

1.2招商内容：

1.2.1引商合作模式：全外包模式。

1.2.3 引入合作商数量：1家。

1.2.3 本项目有关要求

（1）服务费标准

代理商进驻电信自有物业均收取房租服务费，本项目按照年度房租的 50  %收取服务费，剩余的50 %租金加上装修分摊与厅内业务积分完成量挂钩考核，具体金额如下；

经第三方评估／联合询价确定市场租金价值为60000 元／年，本店公允价值为 60000 元／年，固定收取服务费18000  元/年，占门店公允价值的 30 %，公允租金的 70  %（即： 42000 元）+装修年度分摊  17500 元，合计59500 元与厅内挂钩100%履约，未完成履约积分，按照签订的协议补交履约金。

（2）业务积分目标：厅内积分目标为 27000 分／年。

（3）履约积分单价：厅内  2.2元/分。

（4）门店置换：无需门店置换

2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招商人。

2.2参选人应具备一般纳税人资质。

2.3其他要求：

参选人如为上一年经销商，上年履约积分完成率在42%及以上，未欠缴房租服务费和履约金。

2.4本项目不接受联合体参选。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为招商人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年8月7日起至参选截止时间止）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年8月7日起至参选截止时间止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年8月7日起至参选截止时间止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.1招商文件获取时间：2024年  4 月28 日8时30分至2024年4 月5日17时30分（北京时间，下同）