中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-2025年度贷款押品评估合作机构入围项目(资格预审公告)

中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-2025年度

贷款押品评估合作机构入围项目

资格预审公告

一、招标条件

本项目的招标人为中国建设银行股份有限公司福建省分行（以下简称“招标人”），资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件。（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-2025年度贷款押品评估合作机构入围项目（招标编号：0624-241331230）组织国内公开招标，特邀请有意向参加的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

项目名称：中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-2025年度贷款押品评估合作机构入围项目。

招标内容：对招标人申请的大中型对公客户贷款业务、小微企业（含个体工商户）及农户抵押类贷款业务（主要包括抵押快贷、厂房快贷、成长之路、速贷通、评分卡、裕农快贷抵押版、闽福贷等）、个人贷款业务（包括抵押类个人住房贷款、个人商业用房贷款及消费贷款等）押品评估及重估。要求实地勘察押品，根据评估行业相关规定及招标人的要求出具（上传）纸质或电子的评估报告（注：供应商应同时具备出具（上传）纸质和电子的评估报告的能力）。

服务期限：自押品评估委外协议生效日至2025年06月30日。

采购预算：本项目总预算为5549.57万元。

资金来源：企业自筹。

三、申请人资格要求

1.资质要求：申请人应为独立法人资格或法人单位授权的分支机构（申请人若为分支机构须提供总公司或总部出具的授权书），并取得中华人民共和国房地产估价机构资质证书一级资质。

2.财务要求：申请人不得存在以下情形：①2021年-2023年财务报表连续亏损（即净利润<0）或营业收入逐年下降、亏损额逐年扩大且2021年-2023年经营活动产生的现金流量净额均为负数。②最近年度（2023年度）亏损金额超过当年营业收入的50%；

3.业绩要求：申请人2021年至本项目发布资格预审公告之日止，至少有一项与商业银行合作的单笔价值3000万及以上押品评估业绩，且需提供盖章的正式评估报告作为证明材料。注：单笔指单份评估报告，金额以评估报告上载明的评估价值为准。

4.信誉要求：（除第①项外，申请人须提供本项目资格预审公告发布之日至资格预审申请文件递交截止时间期间的查询结果截图，查询结果截图须体现查询时间。若申请人未提供截图或所提供截图不符合要求，将以资格预审当日资格审查委员会查询结果为准，由此产生的不利后果由申请人承担。）

①申请人在资格审查时未被中国建设银行福建省分行和中国建设银行总行列入供应商禁用或退出期内（是否被列入供应商禁用或退出期内以对潜在申请人进行资格审查时龙集采系统查询结果为准）； 

②申请人当前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”；未被列入“中国政府采购”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信名单”。

③申请人应通过“全国房地产估价行业管理信息平台”（https://ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gujia）服务商信息查询并截图，必须包括“不良记录”页面，近三年内不得有任何不良记录；

④申请人应在人民法院诉讼资产网（https://www.rmfysszc.gov.cn/）“诚信信息”页面中无“暂停委托”或“停止委托”记录。

⑤申请人应在福建省资产评估协会网站（https://cz.fjas.org.cn/）《福建省近三年未受行业自律惩戒资产评估机构名单》内，或在福州市房地产估价协会（http://www.fzreaa.com/index.php）诚信单位名单内，或在厦门市房地产中介行业协会（http://www.xmfzx.cn/）公司诚信档案内。如以上名单均不含申请人，则申请人应提供由注册所在地房地产估价协会出具的无不良记录证明；

5. 其他要求：/。

6.禁止投标的情形：

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的采购活动；

②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

③投标人处于被责令停业或投标资格被取消或进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的投标人，不得参加投标。

7.联合体：本项目不接受联合体投标。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。

五、资格预审文件的获取

1.凡符合本次申请人资格要求且有意向参加资格预审的申请人应前往中国建设银行集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。申请人提出注册申请后，电子化平台会进行注册审核。电子化平台将对申请人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的申请人请登录注册账号后并于“中国建设银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”，并根据流程自行领取资格预审文件。

2.本项目实行电子化平台领取电子版资格预审文件，纸质版资格预审文件可联系招标代理机构领取或邮寄。资格预审文件领取时间为2024年5月30日09时00分至2024年6月5日17时00分（北京时间，下同）。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

3.资格预审文件发售领取流程

3.1资格预审文件每套售价人民币¥300.00元整，售后不退。

3.2标书款电汇账户信息如下：

户名：

开户行：兴业银行福州西门支行

帐号：118080100100102651

备注：在汇款附注（备注、附言）中注明 “本项目+预审报名”字样；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中投标单位简称以及“本项目+预审报名”字样。

4.领取资格预审文件操作流程：登录供应商界面后点击“投标”→“购买文件”→“预审”→“购买文件”→确认项目信息后点击“立即购买”→“提交”。

5.招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上付款审核。招标代理机构审核完成后，申请人可下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件下载操作流程：登录供应商界面后点击“投标”→“文件下载”→“预审文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。

7.招标代理机构开票步骤：招标代理机构将按申请人在龙集采系统填写的开票信息进行开具普通发票电子票并发送至申请人邮箱，请注意查收。

8.申请人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：4009181908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

9.申请人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、资格预审文件下载等流程所需的时间，务必在资格预审文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取资格预审文件。

10.申请人务必在资格预审申请文件递交截止时间之前办理并获取CA电子印章（请注意制证需要时间，请务必尽快办理），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作例如资格预审申请文件加密、解密和CA签名操作等。CA数字证书的办理可咨询中国金融认证中心（联系电话：4008809888）。

11.资格预审申请文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。

六、资格预审说明会

招标人将视情况决定是否需要举行资格预审说明会，请详见资格预审文件第二章“申请人须知”。

七、资格预审申请文件的递交和解密

1.项目不接受纸质文件的递交。

2.凡下载资格预审文件的供应商，方可通过电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。

3.本项目资格预审申请文件递交截止时间（申请截止时间，下同）为2024年6月13日上午09时00分（北京时间）