苏州中旅置业有限公司中旅华东区域2024年度智能化工程集中入围（二）资格预审公告

    根据项目进度，苏州中旅置业有限公司中旅华东区域2024年度智能化工程集中入围（二）已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：苏州中旅置业有限公司

    建设地点：按实际落地项目为准

    项目规模：模拟项目规模：项目总用地面积66351.80m2，总建筑面积128763.05m2，地上总建筑面积86407.09m2，地下总建筑面积42355.96m2。容积率1.3，计容面积86198.04m2，可售面积84004.84m2。主要由33栋叠墅（6-7层）及配套用房组成。最终概况以实际落地项目为准。（集中入围资格预审有效期1年，从确定入围单位之日算起）。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31000724GZ0005

    项目名称：苏州中旅置业有限公司

    标段名称：中旅华东区域2024年度智能化工程集中入围（二）

    招标内容和范围：包括但不限于周界报警系统、家居安防报警系统、访客可视对讲系统（可视对讲设备甲供除外）、视频监控系统、车辆出入及门禁管理系统（道闸设备甲供除外）、电子巡更系统、电梯五方通话系统、背景音乐系统、机房系统、室外LED大屏系统、梯控系统、综合管路系统、户内电话网络系统等工作。具体见招标时提供的各地块设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。本工程发包后，甲方可能会根据工程实际情况继续设计优化，设计变更后可能存在工程范围的减少或工程量的调整，乙方必须无条件接受，完成甲方进行相应内容的变更。

    交货期/工期：交货期/工期：具体工期要求以实际项目为准。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.文件有效性：有效
     5.营业执照：具备有效的营业执照
     6.企业安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证
     7.资质等级：电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质
     8.企业业绩：企业近三年完工智能化工程至少3个（单个合同金额不小于300万元）。
     9.项目经理资格：机电工程二级注册建造师及以上，取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
     10.项目经理业绩：近五年完工的智能化工程至少1个（单个合同金额不小于300万元）。
     11.其他要求：团队面试得分低于70分视为不合格，不参与资格预审评分。

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过4个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2024年10月24日- 2024年10月29日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2024年11月01日 9:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2024年11月05日 10时00分00秒（北京时间