广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目2025年弱电智能化工程集中入围资格预审公告

    根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目2025年弱电智能化工程集中入围已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司

    建设地点：广州市花都

    项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。
     其中广州九龙湖项目F地块主要由F134新建地块及F2续建地块组成，规划总用地面积为21.46万㎡，总建筑面积为19.78万㎡，地上建筑面积13.04万㎡，地下建筑面积6.74万㎡。其中F1地块：规划用地面积约63328.27m2，地上建筑面积47200.42m2，地下建筑面积26102.11m2，由景观大平层组成。F34地块：规划用地面积约86316.29m2，地上建筑面积约56300.00m2，地下建筑面积32376.00m2，由礼堂、酒店、公寓、别墅和商业组成。F2地块：规划用地面积约64515.3m2，地上建筑面积约26864 m，地下建筑面积约8960m。共28栋多层建筑，地上2层、地下1层。其中12栋楼已完成竣工验收，剩余16栋楼则处于续建状态，主体结构已封顶，砌体已完成。
     本次集中资格预审有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。具体招标时间、招标组合及标段划分根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准，如有个别地块在本入围年度内未能实施招标，则由招标人另行组织下个年度集入围的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31001425GZ0013

    项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司

    标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2025年弱电智能化工程集中入围

    招标内容和范围：九龙湖项目范围内的地下、地上、室内、公共区域、停车场、监控中心、网络机房、等弱电智能化及智能家居安装工程（包括软、硬件），工程内容包括但不限于以下工作：视频安防监控系统、背景音乐系统、门禁管理系统、智能化专网系统、网络系统、综合布线系统、电梯五方通话系统、信号覆盖系统、巡更系统、车闸系统、光纤入户等各系统的安装及调试，其中包括图纸优化设计及施工，设备材料采购，网络机房的主机等有关设备、系统调试、竣工资料编制、工程验收、操作人员培训、后续服务等全部内容。

    交货期/工期：/

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（不接受）：不接受
     5.文件有效性：有效
     6.营业执照：具备有效的营业执照
     7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
     8.资质等级：具备电子与智能化工程专业承包贰级或以上资质；并有效。
     9.项目经理资格：①具有二级注册建造师（机电工程专业）资格证书及以上资质。
     ②业绩要求：近五年完工的弱电智能化工程业绩（工程特征须满足：单个合同金额不小于200万元）不少于1个。
     10.企业类似项目业绩：近三年内在建或已完工弱电智能化工程业绩（工程特征须满足：单个合同金额不小于300万元）不少于1个。

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2025年03月18日- 2025年03月24日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2025年03月25日 11:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年03月31日 14时30分00秒（北京时间