中海实业物业分公司凯康大厦和未来科技城防水及幕墙维修改造工程项目

中海实业-物业分公司凯康大厦和未来科技城防水及幕墙维修改造工程项目 基本信息
项目名称
中海实业-物业分公司凯康大厦和未来科技城防水及幕墙维修改造工程项目
工程项目名称
中海实业-物业分公司凯康大厦和未来科技城防水及幕墙维修改造工程项目
项目概况
1.凯康海油大厦幕墙施工范围为建筑 [东/南/西/北] 立面 [1- 23层] 的幕墙板块接缝处，包含排查老化并重新密封打胶。平台防水施工范围涵盖 [23层天沟、20层平台、19层平台、18层平台、14层平台、3层平台 ]，包括平台地面、建筑主体衔接处、排水口周边等区域，对原有防水进行拆除并重新施工；对9、10、16、17层南侧更换隔热中空玻璃；更换3000㎡遮阳帘。2.未来科技城屋面防水及幕墙打胶施工范围为未来科技城B 座、C 座、H座屋面局部、上人屋面局部进行防水修缮，并完成相应工程量清单包含的所有相关工程内容，包括供货、施工、验收、保修等工作。中标人分别与“中海实业有限责任公司北京物业管理分公司”和“北京凯康置业发展有限公司”签订总价合同。
项目所在地
北京市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 中海实业-物业分公司凯康大厦和未来科技城防水及幕墙维修改造工程项目 标段
标段（包）编号
25-CNCCC-GC-GK-8098/01
发标日期
2025年09月01日
主要技术规格
交货期/服务期/完工期
自各项目分别下发开工令之日起，各项目分别在60日历日内完成开工令对应的全部施工工作并通过竣工验收。（注：具体开工日期以招标人通知为准。）
交货数量
招标范围
凯康大厦及未来科技城防水及幕墙维修改造工程的设计，材料设备的采购、施工安装、调试、竣工、交验、维护保修等。
出资比例
100%
生产能力
资格要求
1.营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：1）投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上和防水防腐保温工程专业承包二级资质及以上，应可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）网站核实。和2）投标人具有有效的安全生产许可证，应可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。3.业绩要求（开标环节需进行信息公开）：自2022年1月1日起至投标截止时间止（以合同签署时间为准），投标人完成不少于2个已竣工验收的房屋建筑防水改造类或房屋建筑维修改造类的合同业绩，且须满足以下任一类型：①专业承包合同业绩：单个合同含税金额≥200万元人民币的房屋建筑防水改造类或房屋建筑维修改造类；或②总承包合同业绩：单个合同中房屋建筑防水改造类或房屋建筑维修改造类部分的含税金额≥200万元人民币。投标人应提供合同清单予以证明。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明材料。业绩证明材料包括但不限于： ①合同复印件。②竣工验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称、合同金额页、工程内容、双方签字盖章页、合同甲方盖章的竣工验收材料。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现满足上述业绩要求任意一项的，均视为无效业绩。4.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均营业利润为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，且成立以来平均年营业利润为正。5.项目经理要求：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国二级建造师注册证书》及以上建造师注册证书（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人；具备有效的安全生产考核合格证（B证）；2）项目经理无在建项目，并提供承诺书。
招标文件领取时间
2025年09月01日 至 2025年09月08日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。