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发稿时间：2026-05-14 17:00:30 【 字体：大中小 】
资格预审公告
资格预审公告ZSGG202605140005Z号
根据项目进度，长沙市华润医药商业总部及物流中心项目-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司
项目地址：湖南省长沙市高新区麓谷大道698号
项目规模：规划建设总用地面积为88620㎡（约133亩），1#-2#为建筑高度不大于24米的物流建筑；4#-5#为建筑高度不大于24米的多层公共建筑；门卫1-4及垃圾站为单层公共建筑。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026050800114
项目名称：长沙市华润医药商业总部及物流中心项目-1期
标段名称：华润医药商业湖南区域新建区域总部及物流中心项目总承包工程
招标内容和范围：本项目招标范围包括但不限于新建物流中心前期临建工程、降排水、基坑支护与边坡工程（包含专项设计、方案论证费用）、新建物流中心及附属建筑的地基与基础工程（含土方开挖工程、基础换填、土方回填、破桩头等）、桩基工程（包含桩位引孔措施费用）、主体结构工程（含装配式工程）、屋面工程、粗装修工程、普通装修（仓库区域）、门窗工程、防水工程、保温工程、外墙涂料工程、幕墙工程、钢结构工程（包括钢结构工程、型钢混凝土构件、预埋、防水涂料、除锈等）、预留预埋、防雷接地、给排水工程、消防工程、低压配电工程、电气工程、暖通工程、抗震支架工程（包设计、采购、安装及验收通过费用）、电梯采购及安装工程（含深化设计及验收取证）、装卸平台系统、室外工程、海绵城市、围墙、大门、过街人行天桥工程、红线外迁移工程（含环卫休息室迁移、公交站牌新建等）、泛光照明工程、临电变压器回收、白蚁防治及配套工程的深化设计、采购、加工、检验、试验、监测、安装、施工、验收（含基础验收、主体结构验收、室内环境验收、防雷验收、消防验收、节能验收、规划验收、工程档案验收（含声像档案）、竣工验收等）、质量保修、资料归档、开荒保洁、开竣工仪式等交付前的所有建筑施工服务工作。具体内容以招标人发布的技术要求为准。
交货期/工期：总承包工程计划总工期 488 天（含春节等法定节假日）。计划进场时间 2026年7月30日（具体以建设单位指令为准），竣工备案时间2027年11月30日。（具体详见招标文件技术要求）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、企业资格：1.企业须为能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照；
2.建筑工程施工总承包一级（及以上）资质、安全生产许可证、企业负责人安全生产考核合格证书（A证）且在有效期内；
3.项目负责人具备一级注册建造师证书；
4.本项目不接受联合体投标。；
2、业绩要求：近5年（2021年4月-至今）具有2个及以上已完工或在建的建筑面积5万㎡以上的物流仓储业态项目且单项合同金额满足2亿元的施工总承包业绩，需提供施工总承包合同（应提供满足条件的物流仓储业态总承包业绩，业绩证明包括但不限于合同的封面、签署盖章日期页、合同范围、合同金额、竣工日期、建筑面积(中标通知、竣工验收资料（如有）或业主证明)等信息，原件备查）
1.若提供业绩合同为EPC合同，工作界面和范围需包含总承包工程，且提供佐证依据证明总承包工程部分满足上述业绩要求。
2.物流仓储业态具体包括：①按工程规划许可证批复的物流仓储类项目；②实际使用功能为物流仓储。；
3、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人。；
4、其他要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年05月14日 -2026年05月19日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-05-25 18:00（北京时间
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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