中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司2021年物业业务外包服务项目

比选公告

本采购项目为中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司2021年物业业务外包服务项目（项目编号：CITCC-HLJTT2101002）,比选人为中国铁塔股份有限公司鸡西市分公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来应答。

1.项目概况与采购内容

1.1采购内容：按时保质保量的完成本年度物业服务业务工作，包括但不限于：基础信息维护，维护更新物业信息，核对物业信息、业主信息、电表信息、共享分摊比例信息准确性；协助完成合同续签及时率，租金支付及时率、场租收支匹配率、票据核销及时率、异常电费处理及时率等，在物业服务工作过程中主动与我公司汇报情况，能积极解决物业服务中的突发情况。

1.2预算：本项目预算金额27.74（不含税），税率6%，29.4万（含税）。（预算费用包括但不限于物业管理、站址运营、两费管控、等采购内容及技术规范书要求工作范围的一切费用）。

1.3服务地点：鸡西市。

1.4服务期：2021年5月1日起至2022年4月30日（如有限期间内总部或省公司下发相关通知，则此结果终止，按照总部或省公司意见执行；订单总金额达到合同金额，合同终止）。

1.5采购包划分：本项目不划分采购包，选取1名中选人，中选份额100%

1.6服务人员要求：中选须最低配备6名服务人员投入本项目。

1.7服务费用支付：按月根据每月考核标准向中选人支付服务费用。

1.8报价方式：本项目设置最高参选限价，参选人须依据本项目预算金额（含税）进行折扣报价，折扣精确到整数位，以%形式体现，折扣不能大于或等于100%，否则否决其参选。

2.参选人资格要求

2.1营业执照：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和采购代理机构。提供营业执照复印件、税务登记证复印件和组织机构代码证复印件，已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”复印件即可。经营范围覆盖本次采购的同类产品。

2.2参选人限制：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

2.3人员要求：参选人承诺中选后拟投入本项目的服务人员最少6名。

2.4增值税发票：参选人能开具增值税发票或承诺中选能开具增值税发票。

2.5联合体：本项目不接受联合体应答。

2.6代理商：本项目不接受代理商应答。

2.7不得存在情形：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被暂停或取消应答资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内骗取中标情形的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消参选人资格的；

（7） 在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8） 相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（9） 法律法规规定的其他情形。

2.8失信：本项目要求参选人须提供未列入全国法院失信被执行人名单证明材料（通过中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）审查，须提供网站截图。）

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.比选文件的获取

本项目通过采购平台发售电子版比选文件。具体如下：

4.1 电子版比选文件获取时间：2021年01月21日08时30分至2021年01月25日17时00分（北京时间，下同）