泗县漕运人家一 二期及农机农资物流园等前期物业管理服务项目2包SXCG2021178B、泗县漕运人家一二期及农机农资物流园等前期物业管理服务项目1包SXCG2021178A

招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SXCG2021178

项目名称：泗县漕运人家一、二期及农机农资物流园等前期物业管理服务项目

预算金额：718万元/年；

最高限价：1包：429万元/年，2包：289万元/年，住宅面积限价不高于1.2元/平方米/月，商业及其他面积限价不高于2元/平方米/月，投标报价超过最高限价的按无效标处理；

资金来源：由业主（物业使用人）支付；

采购需求：泗县漕运人家一、二期及农机农资物流园等前期物业管理服务项目,1包包括：漕运人家一期、漕运人家二期（含老年大学）、古汴湾二期；2包包括：泗县农机农资物流园、大运河通济渠泗县段展示项目管理服务中心；物业服务内容包括但不限于：小区和商业的公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美容管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理、管理费的收取或代收以及市场、服务中心的管理服务等，详见服务需求；

合同履行期限：3年，若小区业主委员会未成立，服务期限顺延至业主委员会成立。且在服务期内，采购人每年对中标服务单位或企业进行考核，如考核不合格或业主委员会反对，招标人有权取消或解除中标单位服务资格；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；

3.供应商存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”

（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取招标文件

时间：公告发布之日起至 2021年5月7日上午9:00（北京时间，法定节假日除外