[公开比选]中国铁塔股份有限公司德阳市分公司2023年1月-3月物业外包服务采购项目比选公告

比选公告(用于公开比选资格后审)

中国铁塔股份有限公司德阳市分公司2023年1月-3月物业外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的潜在参选人参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司德阳市分公司2023年1月-3月物业外包服务采购项目（项目编号：XHTC-FW-2022-2129）。

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司德阳市分公司。

1.3采购。

1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，资金已落实。

1.5采购项目概况：中国铁塔股份有限公司德阳市分公司2023年1月-3月物业外包服务采购项目，服务内容包括物业管理支撑服务，具体包括地市公司场租及电费合同录入、直供电发票的获取、转供电发票的核对和确认、场租和电费的单据收集整理、报账、业务系统流程推送和运营商的电费确认回款、维系管理等物业管理支撑服务相关的工作等。具体工作详见技术规范书和报价一览表，比选结果适用范围解释权归中国铁塔股份有限公司德阳市分公司所有。预估不含税金额为18.75万元，适用增值税税率为6%，预估含税金额为19.88万元，实际规模以中国铁塔股份有限公司德阳市分公司具体情况为准。

1.6标段划分：■本项目不划分标段。

1.7中选人数量及中选份额：■1个，中选人份额100%。根据综合得分排名由高到低推荐前1-2名为中选候选人，推荐排名第1名的中选候选人为中选人。综合得分相等价格分高者优先，价格分相等服务能力得分高者优先，服务能力得分相等企业实力与使用评估得分高者优先。

1.8本项目最高参选限价

■设置最高参选限价：本项目最高参选限价为187500.00元（不含税），参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司德阳市分公司2023年1月-3月物业外包服务采购项目，具体工作详见技术规范书和报价一览表，比选结果适用范围解释权归中国铁塔股份有限公司德阳市分公司所有。

2.2采购有效期：自2023年1月1日起至2023年3月31日，或合同份额执行完毕或上级单位公布同类服务集采结果之日止（以先到条件为准），具体时间以合同签署时间为准。

2.3服务地点：德阳市范围内。

2.4质量要求或服务标准：符合中国铁塔股份有限公司德阳市分公司2023年1月-3月物业外包服务采购项目（具体工作详见采购需求和报价一览表）要求。

3.参选人资格要求

3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【独立法人审查其加盖公章的营业执照（法人证书）正本或副本扫描件；其他组织审查其加盖公章的相应登记证书正本或副本扫描件，原件备查】

3.2资质要求：/。

3.3财务要求：参选人应提供2019年度-2021年度第三方会计师事务所或审计机构出具的审计报告。【审查财务审计报告扫描件。参选人若因成立年限不足，无法全部提供本项要求年份的财务审计报告，则提供成立后满足本项要求的财务审计报告和成立当年度盖章的财务报表扫描件。财务审计报告至少包含第三方会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告正文签字盖章页及利润表。财务报表需提供成立当年度盖章扫描件，至少包含利润表。原件备查】

3.4业绩要求：参选人自2019年1月1日（含）至比选公告发布之日时间范围内（以合同签订时间为准）应具有不少于1个类似项目业绩，类似项目业绩是指：综合业务服务或物业服务或维护支撑服务或业务营销服务或资产资源支撑服务或现场支撑服务业绩。【审查对应合同关键页扫描件，关键页须包括合同项目名称、合同甲乙方、采购内容、合同金额、签字盖章页等关键材料，必须提供合同项下的发票，累计业绩金额以各合同项下开具的发票含税金额累计值为准，发票开具时间须晚于合同签订时间（针对框架合同若有订单，可提供对应的订单做为辅助支撑材料，订单材料可为系统电子订单截图，截图须包含项目名称/服务内容、甲乙方名称、下单的时间及金额）。如证明文件模糊不清或缺失的，视为无效业绩；不提供、描述不清晰或无法证明属于参选同类业绩的，视为无效业绩。本项目参选人之间的业绩为无效业绩。以上纸质材料原件备查】

3.5信誉要求：/。

3.6承担本项目的主要人员要求：/。

3.7其他要求：

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

（3）参选人的高级管理人员(包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监)为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

  【审查加盖公章的参选人基本情况表原件扫描件，原件备查】

3.8不得存在以下情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与比选活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为全国/四川省分公司 “禁止交易企业”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司或被中国铁塔股份有限公司四川省分公司纳入物业管理支撑服务黑名单的；

（11）同一标段招标/采购或者未划分标段的同一招标/采购项目中不同参选人的参选文件制作机器码一致。

【审查承诺函】

3.9 本次比选不接受联合体。【审查应答函】

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过采购平台发售电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2022年12月2日9时00分至2022年12月5日17时00分。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，访问采购平台，选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。