[公开比选]中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目（第二次）比选公告

中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目因有限参选人不足，第一次采购失败。中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司物业管理外包项目（第二次）（项目编号：AHTT230027-1）

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司

1.3 采购

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：本项目采购内容为运营维护部/物业中心物业服务外包，共计1个项目，6人工作量，包括物业中心项目经理、物业中心电费、场租管理。预估采购金额含税297200.00元，以上金额为预估金额上限，最终采购规模以实际发生为准。

1.6标包划分：

    R不划分

□划分： 标包一：  /   ；标包二：  /  

1.7中选单位数量及中选份额：           

    R一家

□     家，中选份额：第一名：  /  ；第二名： /   

1.8最高参选限价

£不设置最高参选限价

R★设置最高参选限价：本项目要求参选人填报含税单价，物业中心项目经理，最高含税限价59100.00元，物业中心电费、场租管理，最高含税限价238100.00元，管理费率限价为服务费结算金额的10%。参选人报价高于最高参选限价的，否决其应答。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：运营维护部/物业中心物业服务外包，共计1个项目，6人工作量，包括物业中心项目经理、物业中心电费、场租管理。

2.2合同有效期：自合同签订之日起7个月或至实际采购金额达到合同金额之日止。

2.3服务期限：自合同签订之日起7个月。

2.4服务地点：中国铁塔股份有限公司蚌埠市分公司。

2.5服务标准：合格，满足采购需求内容。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

（1）参选人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，须提供营业执照等有效证明材料扫描件。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

（3）参选人须具备自2019年1月1日起至应答截止之日的综合支撑服务类或人力外包类似业绩。须提供合同或框架协议关键页（包括但不限于合同名称页/合同标的页、合同金额页、合同签章页）作为证明材料，如提供的是框架协议，须同时提供订单（需要体现采购方盖章及与所提供框架协议的关联性）作为证明材料，如采购方采用线上电子平台方式下达订单，则须提供线上订单截图作为证明材料。单项合同时间和金额以合同为准，框架协议时间和金额以订单为准。原件备查。未体现与参选类似产品相关性的业绩证明材料不计，提供材料不全或不清晰视为未提供。

（4）本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人可提供增值税专用发票，并提供相应证明或承诺。

（5）本项目不接受联合体参选；中选后不允许分包、违法转包。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为全国或安徽省分公司“禁止交易企业名单”的。

（10）参选产品被中国铁塔总部或安徽省分公司列入“黑名单”的。

（11）不同参选人在采购平台递交的应答文件的文件制作机器码或文件创建标识码一致。

3.3其他不得存在情形：

（1）参选人在互联网上披露的公司注册信息存在与其他单位信息一致情况，且未提供合理说明。

（2）在本项目比选公告发出前一个月内，单位负责人为同一人或存在控股及管理关系的企业参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。

（3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。

（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。

3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过采购平台发售电子版比选文件。具体如下：

5.1 比选文件获取时间:【2023年2月27日17时00分至2023年3月2日17时00分】（北京时间，下同）