郑州市郑东新区商都路办事处南岗社区居民委员会临街商铺租赁项目（二次）竞价公告

智远工程管理有限公司受郑州市郑东新区商都路办事处南岗社区居民委员会委托，就郑州市郑东新区商都路办事处南岗社区居民委员会临街商铺租赁项目进行竞价招租，诚邀符合条件的潜在供应商参加。

一、项目基本情况

1、项目名称：郑州市郑东新区商都路办事处南岗社区居民委员会临街商铺租赁项目（二次）

2、项目编号：ZYZB-[2025]-0402

3、采购方式：竞价

4、招租要求：

4.1、招租内容：房屋整体招租，在房屋租赁期间，承租人使用该房屋所发生的，包括但不限于全部水电气费、宽带使用费、停车费、卫生费、各类税费及其他各类费用由承租人承担。

4.2、标包划分：本项目共2个标包；

包1：陇海快速路与西周路东北侧商铺（1-5层）；出租面积：3383㎡；

包2：经开第三大街与经北六路西北侧商铺（1-2层）；出租面积：2207㎡。

4.3、租赁期限：7年；

4.4、装修期限：自租赁合同签订之日起3个月，装修期间免收取租金。

4.5、承租要求：乙方必须遵守国家法律、法规和辖区内的各项管理制度，不得违法经营，不准存放、储藏国家规定的违禁物品，如有违反，所造成的损失全部由乙方承担责任。租赁房屋周边的空地乙方只可做停车使用。

4.6、招标控制价（竞价最低限价）：包1：24元/㎡/月；包2：33元/㎡/月。竞价人不得低于竞价的最低限价。

二、供应商的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织、或者自然人（提供有效的营业执照或自然人身份证或其他证明材料）；

2、具有相应的经济实力和良好的财务状况；

3、参加本活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、参加本活动前三年内，竞价人无违法犯罪行为记录；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道：通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn/）中的重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）中的失信被执行人、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询相关主体信用记录，查询截图附入响应文件中；最终结果以招标代理公司现场查询为准。

6、本项目不接受联合体参加。

三、获取竞价文件：

1、时间：2025年4月24日至2025年4月27日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17 :30（北京时间，法定节假日除外）；

2、领取地点：郑州市高新区莲花街11号纽科企业1号楼A425室；

3、领取所需材料：企业提供营业执照、法定代表人授权书、法定代表人身份证明和授权委托人身份证复印件（加盖公章）；自然人提供身份证明。

3、文件售价：人民币500元/份，售后不退。