中国铁塔股份有限公司荆州市分公司2021年物业管理外包服务项目（第2次）比选公告

本比选项目为中国铁塔股份有限公司荆州市分公司2021年物业管理外包服务项目（第2次）（项目编号：ZB-2101C4D0003-HGB002C），采购人为中国铁塔股份有限公司荆州市分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

本项目采购物业管理服务外包服务商，完成与物业相关的合同续签、费用支付、站址现场的维系管理工作，确保荆州铁塔分公司与业主之间的良好合作关系。预估采购金额为169.63万元（不含税）。

1.2 本项目采购合同有效期为：自合同签订之日起至2021年12月31日(总部或省公司如另有要求，按总部或省公司要求执行）。项目实施地点：荆州市分公司各区域。

本项目不划分采购包，中选人数量为2个，每个中选人对应的份额如下：

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税单价141358.33元/月，参选人的参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.1.2 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一比选项目参选。

2.1.3 参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

2.1.4 参选人2017年1月1日至参选截止日在中华人民共和国境内应具备站址类物业管理业绩。需提供合同关键页的扫描件及结算单据，如是框架合同，需提供订单和结算单据。（合同关键页包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等；结算单据为发票或银行往来凭证））。

2.1.5 本项目不接受分包或转包。

2.1.6本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

本项目通过采购平台http://www.bdebid.com发售电子比选文件。具体如下：

4.1比选文件获取时间：2021年1月12日至2021年1月15日（北京时间，下同）