南方投资大厦出租物业（18-19楼）二次装修改造项目采购公告

序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

1

南方投资大厦出租物业（18-19楼）二次装修改造项目

200

/

1

第1成交供应商成交权重100%。

供应商按统一的费率（%）进行报价，该费率适用于本项目施工图设计费及建安施工费，报价如有小数位，最多保留两位小数，如：90.00%，尾数为0可忽略。

（1）施工图设计费总价包干，结算价=施工图设计费固定价（合同估算金额）*成交费率；

（2）建安工程费据实结算，结算价=（甲方委托的第三方造价咨询审核的工程结算价-安全文明措施费）*成交费率+安全文明措施费。

建安工程费需提供税率9%的增值税专用发票，施工图设计费提供税率6%的增值税专用发票；如供应商提供其他税率则按不含税金额*（1+增值税税率）金额开具发票。

合计

200

标段名称

序号

资格条件

南方投资大厦出租物业（18-19楼）二次装修改造项目

1

在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。提供登记设立的有效证明文件（营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等）。本项目不接受分公司参与应答，联合体响应的，联合体各方均提供。

2

供应商（联合体响应的，指联合体各方）没有在广州市城市建设投资集团有限公司、中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。

注：暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入按品类实施处理的，指供应商没有在采购标的物对应品类被实施暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。

3

供应商（联合体响应的，指联合体各方）应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）

4

本项目接受联合体响应。

注：联合体响应的，应满足下列要求：

（1）只接受不多于2家单位组成的联合体（即设计单位不得超过1家，施工单位不得超过1家），应以承担施工任务的单位为牵头方，并签定联合体协议书（按采购文件“联合体协议”盖章）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的响应。

（2）组成联合体的供应商，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务（按资质标准划分）的成员单位。在初步评审环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体供应商，其响应文件以及成交时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。

5

供应商（联合体响应的，指联合体各方）未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

注：对于未在“国家企业信用信息公示系统”进行相关信息公示的事业单位或涉密性质单位（例如：事业单位、机关单位、民办非企业单位、执业律师事务所等非市场主体，若有最新规定的，从其规定），暂无法提供相关信息内容查询结果的，报价时无需提供查询资料，但在本项目响应文件中需就该情况进行特别说明，并提供相关证明材料。

6

供应商（联合体响应的，指联合体各方）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及没有因供应材料缺陷而产生重大质量问题。（提供声明函）

7

安全质量要求：自报价截止日前180天内未发生因施工原因造成的重大人身死亡事故，90天内未发生因施工原因造成的人身死亡事故。自报价截止日前3个月内未发生因施工原因造成的一般质量事故，6个月内未发生因施工原因造成的重大质量事故，一年内未发生因施工原因造成的特大质量事故。（提供承诺函）

8

如中国提示供应商存在以下任一情形，由评审工作组根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强供应商计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决报价处理：

1.与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

2.与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

3.与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

9

本次采购要求供应商须同时具备以下资质：

1、工程设计资质（联合体响应的，指联合体承接设计任务方）：

供应商应具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）丙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质，或建筑装修装饰工程设计专项丙级及以上资质，或建筑设计事务所资质证书。

2、工程施工资质（联合体响应的，指联合体牵头方）：

供应商应具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包资质二级（或以上）。

注：须提供有效期内的资质证书扫描件。

10

供应商具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。

注：须提供有效期内的资质证书扫描件（若为联合体响应，由联合体牵头方提供）。

11

拟派项目负责人（兼任施工负责人）：须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师注册证书，且在供应商（或联合体牵头方）单位注册；且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：须提供有效期内的证书扫描件及在供应商近3个月社保缴纳记录证明。（若为联合体响应，由联合体牵头方提供）

一、企业诚信行为要求：

（一）供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内（未解除的），未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内（未解除的）的供应商作否决投标处理。

（二）根据《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

（三）被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

（四）市场禁入对象范围

1.供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。

2.供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；供应商为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司；

3.供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。

二、资质证书要求：

各供应商在响应文件中提交的资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在响应文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决报价处理。

属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位：

（一）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行建办市〔2023〕47号文件规定，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期1年的相应专业资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

（二）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，由住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行住房和城乡建设部确定资质延续有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。

三、针对建造师电子注册证书：

（一）建造师电子注册证书上未体现“使用有效期”，按注（3）、注（4）执行，建造师电子证书如有标示“使用有效期”的，应在有效期内使用，否则视为该电子注册证书无效。

（二）建造师电子证书中如有签名图像及手写签名要求的，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子注册证书无效。

（三）关于一级建造师电子注册证书，按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。

（四）关于二级建造师电子注册证书，电子证书签名图像、手写签名及使用有效性等内容，按各省份发证机关要求执行，但根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由认定投标人资格不通过。

四、针对安全生产考核合格证证书：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

五、社保要求备注：近3个月社保缴纳记录证明指提交响应文件截止月份前4个月内的连续3个月，如提交响应文件截止时间为8月，近3个月可以为：5月至7月，或4月至6月。含分公司社保。