比选公告

本项目中国铁塔股份有限公司银川市分公司2021年综合办公楼物业服务项目（比选代理机构编号：08-11-04D-2021-D-D01813）已由中国铁塔股份有限公司银川市分公司批准采购，资金已落实，比选人为中国铁塔股份有限公司银川市分公司。项目已具备比选条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开比选。

1、 项目概况：

1.1 项目名称：中国铁塔股份有限公司银川市分公司2021年综合办公楼物业服务项目。

1.2 项目预算：约136.6万元人民币（不含税）

1.3 比选内容：中国铁塔股份有限公司银川市分公司综合办公楼总面积12894.85平方米(办公区域面积:9345.28平方米,地下车库及附属用房3549.57平方米)。服务基本内容为办公楼各类会议室的会务保障服务，前厅接待服务；办公楼室内保洁服务；各楼层楼梯间、盥洗卫生间等所有区域的卫生保洁服务；公共区域内的保洁服务及绿化养护服务；清理及公共设施的维护保养服务；综合办公楼安保及监控服务等。

1.4 项目实施地点：宁夏银川市铁塔公司办公大楼。

1.5 项目服务时间：12个月。

1.6 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为136.6万元（不含税）人民币，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2、 资格审查方式和供应商资格要求

2.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.2 参选人须能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

2.3 参选人自2018年1月1日（以合同签订日期或框架协议签订日期为准）至今，须具备同类项目的业绩。（若为单项合同，须提供合同复印件等相关证明材料，合同复印件等证明材料至少包含关键页、金额页及签字盖章页；若为框架合同则以框架合同加结算依据为准，框架合同和结算依据必须同时提供）如需检查原件，则须在要求时间内提供。

2.4 参选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的比选。

2.5 参选单位需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录（须同时提供以上网站查询页面截图，页面中的处罚日期不允许设置起始时间），未被列入失信被执行人。

2.6 本项目不允许联合体参选。

2.7 参选单位不得存在下列情形之一：

1）被责令停业的；

2）被暂停或取消参选资格的；

3）财产被接管或冻结的；

4）在最近三年内有骗取中选或严重违约的；

5）最近三年产品有重大质量问题的；

6）参选人在中国铁塔或其他通信运营商以往服务过程中出现过安全事故或重大质量问题，至今尚未妥善解决的。

3、 比选文件的获取

3.1比选文件获取时间: 2021年2月9日9:00至2021年2月19日17：:30（北京时间，下同）