金融大楼九楼整层办公场所公开招租网上竞价项目(竞价公告)

 竞价公告

受福州市投资管理有限公司委托，通过网站（www.fycbid.cn:8000）福易采交易平台拟对金融大楼九楼整层办公场所公开招租网上竞价项目进行网上公开竞价出租，现欢迎国内合格的企业法人单位前来参与竞价。

一、竞价项目名称、项目编号：   

项目名称：金融大楼九楼整层办公场所公开招租网上竞价项目

项目编号：0624-216925522 

二、竞价内容（合同包1）：

2.1.租赁物概况：福州市投资管理有限公司位于福州市台江区广达路106号办公场所，采取网上竞价方式，进行整体公开招租。九楼整层办公场所建筑面积854.43平方米。

2.2.年租金最低限价及租金递增：月租金最低限价为46994元人民币。该租金不含物业分摊费、水费、电费、环卫清洁费等。租金按3个月为一期缴交租金，签订合同前承租人须向招租人交纳月租金中标价三个月总租金的租赁押金。租金第1年不变，第1年月租金为中标价格月租金；第2年的月租金，以第1年的月租金标准为基数增加5%计算；第3年的月租金，以第2年的月租金标准为基数增加5%计算。

2.3.租赁期：租赁期限为合同签订生效后3年，租赁合同以实际租赁场所具备交付条件时签订，租期自签订合同之日起计算。

2.4.租赁使用性质：本次租赁的办公楼只能用于办公（写字楼），不能做生产、娱乐、酒店住宿、餐饮、商场、仓库等其他非办公性质的内容，且使用功能应符合国家工商、公安部门许可的经营范围。承租方租赁时不得改变上述用途及从事非法活动，否则招租人有权单方面解除合同，并没收租赁押金，给招租人造成损失的还应赔偿招租人相关损失。具体详见竞价文件“第3章 招标内容及要求”。

三、竞价人基本资格要求：

       3.1竞价人应具备独立企业法人（或企业负责人）资格，有能力承接本项目招租内容的境内企业（竞价人应提供合格有效的企业法人营业执照副本加盖竞价人单位公章，竞价人为总公司的分公司或营业网点的，只须提供分公司或营业网点的营业执照副本加盖竞价人单位公章）。已完成三证合一或者五证合一并办理新版营业执照的竞价人，则提供新版工商营业执照复印件，并加盖竞价人单位公章。

3.2竞价人应在响应文件中提供企业基本开户银行出具的资信证明原件。

3.3竞价人须提供近5年内（2016年1月1日起至本项目提交竞价文件截止时间前止）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，并加盖竞价人单位公章。

3.4竞价人应是不存在民事、刑事被执行人的情形。应提供本项目投标截止时间前通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询其民事、刑事信息记录的民事、刑事信息查询结果原始页面的打印件或截图，未按前文要求提供信息查询结果或查询结果存在有民事、刑事被执行人的情形，其提交的网上竞价为无效竞价。

3.5本项目不接受联合体形式的竞价。

四、凡愿参加竞价的企业，请于2021年 4 月 25 日上午8:00至2021年4  月 28 日下午17:30止(周末、节假日照常发售)（北京时间，下同），通过福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）（平台咨询电话：0591-83708622、83708660、83709786；QQ交流群：福易采电子交流1群280506610）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续，选择本项目竞价公告界面，即可办理购买并下载电子竞价文件手续，招标代理机构不另行出售纸质竞价文件。电子竞价文件售价100元人民币，售后不退。未在规定的时间内报名并购买竞价文件的竞价人不再受理，且不能参加本项目后续的竞价活动。

    五、纸质响应文件递交截止时间、地点：

愿意参加网上竞价的竞价人请于2021年 5 月 6 日下午15:00（北京时间）