[公开比选]中国铁塔股份有限公司连云港市分公司2021-2023行政办公物业服务项目比选公告

中国铁塔股份有限公司连云港市分公司2021-2023行政办公物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

    1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司连云港市分公司2021-2023行政办公物业服务项目（ZBTX-2021-TT0232）

    1.2采购人：中国铁塔股份有限公司连云港市分公司

    1.3采购

1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，且已落实

1.5采购内容：生产、办公用房的日常维护、养护和管理、公共设施、设备的维修养护和运行管理、清洁服务等相关服务；服务执行《物业服务规范》

1.6采购预算：不含税总价18.69万元，按实际需求安排人员并进行结算

1.7资金来源：采购人自筹，且已落实

1.8服务地点：连云港市，采购人指定地点

1.9合同有效期：2021年8月1日起至2023年7月31日

1.10报价规则：报报价折扣（非OFF）

1.11标段划分：不划分

1.12中选单位数量及中选份额：1家，份额为100%

1.13本项目设置最高限价，最高限价为报价折扣（非OFF）100%。应答报价超过最高限价的，其应答将被否决

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：生产、办公用房的日常维护、养护和管理、公共设施、设备的维修养护和运行管理、清洁服务等相关服务；服务执行《物业服务规范》

2.2合同有效期：2021年8月1日起至2023年7月31日

2.3服务地点：连云港市，采购人指定地点

2.4质量要求或服务标准：合格              

3.应答人资格要求

3.1.应答人基本资格要求

3.1.1本项目要求应答人为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织、合法运作并独立于采购人和采购代理机构。具有合法有效的注册登记文件。

3.1.2营业执照经营范围包括物业管理或物业服务。

3.1.3本项目要求应答人具备开具增值税专用发票的能力，需提供“承诺能够根据采购人的要求提供增值税专用发票”的承诺函。

3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一比选项目应答。

3.1.5 本项目不接受联合体应答。

3.1.6 本项目不接受代理商应答。

3.2.应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为江苏省“禁止交易企业”的。

3.3.法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

2. 

5.1比选文件获取时间：2021年7月15日09时00分至2021年7月19日17时00分（北京时间，下同）