比选公告

中国铁塔股份有限公司延边州分公司2021年物业服务（含员工食堂）项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司延边州分公司2021年物业服务（含员工食堂）项目，JLWT-2021-YBTT11。

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司延边州分公司  

1.3 采购 

1.4 采购项目资金落实情况：已落实  

1.5 采购项目概况：

中国铁塔股份有限公司延边州分公司2021年物业服务（含员工食堂）采购项目，物业服务包括：办公场所的安保、保洁、物业维修、会议系统支撑服务、绿化养护、冬季清雪、停车场管理（包括停车位划线）等；各区域办事处保洁清扫；餐饮服务包括：员工餐厅的餐饮经营服务，提供员工工作日早餐、午餐、加班餐、小超市。园区总面积约5000平方米，其中办公楼建筑面积约2833平方米，四层结构，计划需配备相关服务人员共16人，采购预算为84.28万元（不含税），具体岗位及数量明细详见技术规范要求。

1.6 标段划分：不划分标段。

1.7 中选单位数量及中选份额：综合排名第一名的参选人将获得中选资格，中选份额100%。

1.8  本项目最高限价:设置最高限价，最高参选限价为物业部分69.28万元（不含税）。日常维修部分为100%，参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本次采购确定中国铁塔股份有限公司延边州分公司2021年物业服务（含员工食堂）项目供应商。

2.2服务期限：自合同签订之日起至2022年8月30日。

2.3服务地点：吉林省延边州分公司指定地点。

2.4质量要求或服务标准：合格，符合铁塔公司和本项目技术规范书的服务质量标准。

3.参选人资格要求

3.1、参选人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已经办理多证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照）；

3.2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，其母公司、全资子公司及控股公司不得同时参加本项目应答；

3.3、参选人须承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票；

3.4、业绩要求：参选人须具有2018年1月1日至今承担过同类项目服务经验。（须提供有效业绩证明材料（提供包括合同首页、签字页、金额、服务内容或服务量清单在内的合同关键页复印件证明材料，否则不予计取。若为框架合同须同时提供框架合同、订单扫描件或复印件等证明材料）；

3.5、本项目不接受联合体应答；

3.6、本项目不接受转包或分包；

3.7、财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态（须提供承诺书或最新年度第三方财务审计报告）；

3.8、参选人不得存在以下情形：（须提供承诺书）

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被列入中国铁塔股份有限公司 “禁止交易企业名单”或被列入中国铁塔股份有限公司吉林省分公司“禁止交易企业名单”的。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件获取

本项目通过采购平台发售电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2021年8月3日9时00分至2021年8月5日16时00分（北京时间）；

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1访问采购平台，已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件 ；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“【7.】参选人注册”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录采购平台，，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。