江西省东元工程项目管理有限公司关于新干县淦龙学府小区项目前期物业服务公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：干物招XGSX--07

项目名称：新干县淦龙学府小区项目前期物业服务

预算金额：350.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：350.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1、招标单位：新干县智华盛置业有限公司

2、项目名称：新干县淦龙学府小区项目前期物业服务　　　　

3、工程地点： 新干县263地块

4、项目简介：根据《吉安市住宅小区物业服务等级指导标准(试行）》的标准，拟对本小区实施物业管理服务。新干淦龙学府小区位于新干县263地块（东至金川大道、南至规划的康乐路、西至淦中路、北至箱包城小区)。

建设内容及规模：用地面积为57567. 64㎡,总建筑面积170360. 59㎡,地上建筑面积126648. 8㎡,地下建筑面积为43711. 79㎡,住宅建筑面积 121041. 24㎡,商业建筑面积1177. 76㎡,社区用房301. 5㎡,物业用房517. 10㎡,社区养老用房服务设施216. 22㎡,幼儿园3146. 85㎡,消防控制室26. 59㎡.商业层高为1层；幼儿园层高为3层，住宅16栋，层高8层至26层，建筑容积率：2. 2;建筑密度：≤22%;绿地率：≥30%.

小区车辆出入口 4 个；人行出入口 2 个；

体育设施 有 ；

儿童娱乐设施 有 ；

休闲设施 有 ；

智能化系统 有 ；

其他设施设备情况 无 。

5、标段划分：一个标段。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

（4）投标企业必须在吉安市物业管理信息服务平台注册备案；

（5）投标企业必须提供吉安市范围内物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章；

（6）参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（3）拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；（4）投标企业必须在吉安市物业管理信息服务平台注册备案；（5）投标企业必须提供吉安市范围内物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章；（6）参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

三、获取招标文件

时间：2021年04月16日  至 2021年04月22日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外