四川省甘孜藏族自治州道孚县国有资产经营投资有限责任公司龙普沟温泉别墅及茶坊招租采购项目竞争性磋商

一、项目基本情况

项目编号：SCRH-2021009

项目名称：四川省甘孜藏族自治州道孚县国有资产经营投资有限责任公司龙普沟温泉别墅及茶坊招租采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目清单

二、商务、技术、服务要求

1、经营期限以5年为一个征收周期，5年到期后另行协商征收管理费用，在同等条件下，原成交经营单位有优先租赁经营权；

2、成交供应商房屋使用必须符合法律法规的要求。

3、租赁期间，采购人以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，成交供应商应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁墙体等原因造成损失，由供应商自行承担。

4、出租房屋的消防、电梯、配电房、屋顶供热水箱、阀门及水泵等基础设施改造费用，可以以房租的形式进行抵扣，改造总体方案须由采购人安全管理部门同意并经消防及市场监督管理部门审核同意后方可改造，改造最终金额以采购人委托的第三方出具的审计报告决算金额为准；采购人同意后成交供应商方可进行冲抵租金。改造验收后消防等设施应无条件移交给采购人；入户水电改造由成交供应商自行承担；

5、租赁期间，房屋因拆迁（拆除）、城市管理需要拆除等不可抗因素导致成交供应商权益受损，成交供应商可申请停止合同，采购人返还出租剩余时间的剩余租金，终止合同，但不负任何法律责任。

6、成交供应商因为管理不善或其他原因，提出中途解除合同时，剩余的租金，采购人不予退还。

7、合同签订后进行资产交接，离场时进行资产交接，所有采购人资产的损坏由成交供应商负责赔偿。

8、内部装饰、外部装饰不得损坏房屋整体结构，如果带来的防水隐患、保温隐患等后果，由成交供应商承担全部损失。

9、租赁期届满时，采购人收回房屋，成交供应商必须在合同期满或解除后 15 日内无条件归还房屋。

10、成交供应商自行办理经营所需的卫生、环保、消防、安全等各种证照；成交供应商不得经营噪音，不得违法经营。

说明：供应商自行踏勘项目实施现场，采购方不统一组织。不踏勘项目现场的， 视为知悉项目现场及本项目要求，一切责任由供应商自行承担。

合同履行期限：5年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、供应商截至响应文件递交截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2、参与本项目的供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在本次响应文件递交截止日前3年内不得具有行贿犯罪记录；3、根据采购项目提出的特殊条件：本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

时间：2021年04月19日  至 2021年04月23日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外