姚安县住房和城乡建设局姚安县公共租赁房屋特许经营项目竞争性谈判公告竞争性谈判公告

受姚安县住房和城乡建设局委托，就本项目采用竞争性谈判方式进行招标采购，欢迎具有符合资格并具备相应实施或完成项目能力的服务商参与竞争。

1.1项目概况

姚安县住房和城乡建设局为确保服务项目各项工作顺利开展，本着安全、节约、高效的原则，现对姚安县公共租赁房屋特许经营项目采用竞争性谈判方式进行招标采购。

1.1.1招标编号：JR2021T002

1.1.2招标范围:

本包段附件范围内（详见附件）所属的公共租赁住房特许经营权转让，特许经营范围包括：清单范围内所属公共租赁住房的经营管理及相关周边工作的开展和经营。

1.1.3特许经营期限：30年，项目无建设内容，特许经营期30年

1.1.4项目地点：姚安县，项目清单所示房产所在地。

1.1.5特许经营权转让底价:¥105965318元（人民币：人民币壹亿零伍佰玖拾陆万伍仟叁佰壹拾捌元整）

1.2资格审查方式：本次项目资格审查方式：资格后审。通过形式：合格制。

1.3 服务商资格要求：

1.3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

1.3.1.1谈判申请人应是在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的统一社会代码的营业执照，具有企业银行开户许可证（或基本存款账户信息）；

1.3.1.2若被选定为特许经营授权单位，将按照项目运营实施要求对服务范围完成工商登记的承诺（格式自拟）；

1.3.2信誉要求：①谈判申请人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（提供书面承诺）②谈判申请人在递交投标文件时未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”、在信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录” （谈判申请人的信用记录，由谈判申请人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录，并将查询结果截图附在响应文件中）。

1.3.3本项目不接受联合体。

1.3.4提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，采购人有权取消其投标资格；

1.3.5凡有意参加者，需携带下列证照购买招标文件：

l 企业营业执照副本、企业银行开户许可证（或基本存款账户信息）（提交加盖公章的复印件，携带原件以供核对）；

l 法定代表人身份证明书原件及身份证原件（法定代表人报名时提供）；

l 法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（须注明项目名称）、法定代表人身份证复印件加盖公章和被授权人的身份证原件（委托代表人报名时提供）；

1.3.6本项目需满足特殊资质条件：本项目仅接受姚安县及以上行政级别国有控股企业参与竞争性谈判

1.4投标报价：转让价报价（采用最高价进行评审）+成本收回后合理报酬率。

2、谈判文件获取

2.1、竞争性谈判文件发售时间：自2021年09月15日起至2021年09月17日每日上午9:00-12:00下午14:00-17:30（北京时间）

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