庆阳市西峰老城区成片改造更新项目（西郊菜市场片区、 秦霸岭片区）修建性详细规划编制招标公告

庆阳市西峰老城区成片改造更新项目（西郊菜市场片区、

秦霸岭片区）修建性详细规划编制招标公告

招标编号：GZ2201138-QYSXFL

交易编号：A01-12620000224333349J-20220129-036731-4

受甘肃公航旅城市建设发展有限公司委托，对该项目的修建性详细规划编制（含概念性规划方案编制）进行国内公开招标，欢迎符合资质要求的潜在投标人参与投标。

1.      项目概况

实施西峰老城区成片改造更新项目，是补齐西峰区城市基础设施和公共服务短板的重大举措，是建设陕甘宁毗邻地区区域性中心城市的重要支撑。庆阳市政府与公航旅集团达成投资合作意向后，拟定由城建发公司与庆阳市西峰区政府共同推动庆阳市西峰老城区五中片区、秦霸岭市场片区、天禾市场及陇东市场片区、张三巷片区、西郊菜市场片区五个片区改造更新项目，按“通盘考虑、整体规划、一体设计、先易后难、分步实施”的原则先期开展秦霸岭市场、西郊菜市场片区的更新改造。

（一）秦霸岭市场片区

秦霸岭片区项目地块位于庆阳市西峰区，东侧为南大街，南侧为兰州西路，西侧为马莲河大道，北侧为永平西路。涉及征拆土地125.84亩，拟拆除建筑物面积9.09万平方米，涉及350户540人。总用地面积为404.4亩，规划总建筑面积约27.60万平方米，估算总投资20.812亿元。

（二）西郊菜市场片区

西郊菜市场片区项目用地位于南梁大道东侧，解放西路南侧，庆化大道大道西侧，安定西路北侧，两地块中间被西大街分隔。庆阳市西峰老城区片区改造更新项目分为两个地块，规划占地面积760.79亩，北侧地块总用地面积为262812平方米(合394亩)。其中代征用地80295平方米(合102亩)，建设用地面积为182517平方米(合:273.6亩)，南侧地块总用地面积为244653平方米（合366.79亩），其中其中代征用地75971平方米(合113.9亩)，建设用地面积为168682平方米(合252.9亩)。拟拆除建筑物面积14.9万平方米，涉及840户2400人，规划建筑面积107.92万平方米，估算总投资52.084亿元。

2.招标内容及规划要求

2.1 招标内容：庆阳市西峰老城区成片改造更新项目修建性详细规划编制。

2.2 规划要求：本次编制的修建性详细规划，须在充分理解本项目的基础上，依据项目功能需要和市场分析、结合项目特点和城市定位先编制概念性规划，在政府各方对概念性规划方案同意后，在此基础上开始合理编制修建性详细规划。包含但不限于如下内容：（一）建设条件分析及综合技术经济论证。（二）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。（三）对住宅、学校和托幼等建筑进行日照分析。（四）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。（五）市政工程管线规划设计和管线综合设计。（六）竖向规划设计。（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

规划深度要达到国家及行业有关规定，本次招标划分为一个标段。

2.3 方案编制工期：合同签订后30日历天内提交成果文件。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应为在中华人民共和国境内注册、并具独立法人资格的企事业单位。

3.2 投标人须具有城乡规划编制甲级资质资质，具备较强的城市规划及修建性详细规划能力；近3年（自2019年1月至投标截止日）至少完成3项类似项目的修建性详细规划业绩（以合同或以备案的中标通知书为准）。

3.3 投标人须具有良好的商业信誉和良好的财务状况；具有履行合同所必需的专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.4 拟派项目负责人须为本单位在职人员（提供近1年社保缴纳证明），且具有注册城乡规划师职业资格和城乡规划专业高级及以上技术职称，且有类似项目规划设计负责人业绩，其他主要设计人员须为本单位在职人员（提供近1年社保缴纳证明），具有城乡规划专业中级以上技术职称，中标后不允许更换。

3.5信誉良好，投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年（2019年1月至今）内没有骗取中标或者严重违约等问题，应作出书面承诺并加盖公章，格式自拟。本项目不接受在“信用中国”网站被列为失信被执行人参与投标，查询对象包括企业、法定代表人、拟派项目负责人、被授权委托人，查询截图须附投标文件中并加盖公章。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：

2022年01月29日18时00分至2022年02月10日18时00分（北京时间，法定节假日不除外