济源市富士花园公租房三期项目招标公告

1.招标条件

本招标项目济源市富士花园公租房三期项目已经济源市发展改革和统计局（济发统审批〔2021〕182号）及（济发统审批〔2021〕236号）文批准项目建设，本次招标采用设计+施工的方式，招标人为济源产城融合示范区住房和城乡建设局，建设资金来自专项债券和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标项目简要说明：

2.1项目名称：济源市富士花园公租房三期项目

2.2项目编号：JGZJ-工-2022020

2.3建设地点：济源市黄河大道以北，商山大道以西区域

2.4项目规模：该项目为济源市富士花园公租房三期项目，项目建成后将提供公租房1096套，项目总占地面积53507.00㎡（合80.26亩），该项目总建筑面积99569.70㎡，其中：地上建筑面积80219.70㎡，地下建筑面积19350.00㎡。地上建设内容包括：公租房建筑面积68997.69㎡，配套商业建筑面积10979.23㎡，门卫室建筑面积22.08㎡，配电室建筑面积220.70㎡；道路、广场及硬化铺装，绿化。同时完善项目区域内给排水、供电、消防、安防、弱电等公用辅助工程。

2.5计划工期：设计周期:60日历天、施工工期:730日历天。

2.6招标范围：本项目的设计、施工、交工、竣工验收及质保期内的工程质量保修。

2.6.1设计：方案设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、包含各阶段报批、报审等设计相关的服务，以及施工过程中所必需的方案论证和咨询等技术服务、专家评审、施工工期配合服务等；

2.6.2施工：本项目施工、交工、竣工及质保期的质量保修。

2.7质量要求：

设计质量：依据《民用建筑工程设计质量评定标准》，工程项目综合设计质量等级评定达到良及以上等级；

施工质量：达到现行国家施工验收规范合格标准。

2.8投资估算：约35880万元

3.投标人资质要求：

3.1①设计资质等级要求：建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，投标人拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

②施工资质等级要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派施工负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，并取得行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

③投标人拟派工程总承包项目经理应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册建造师或者注册监理工程师等；且未担任其他在建工程项目的项目经理。

注：本文所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”项目经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为有“在建项目”。

3.2 投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2021年02月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无需提供证明，须做出承诺）。

3.3投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2021年02月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）。

3.4投标单位（联合体投标的，为联合体全体成员）没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供2018、2019、2020年度经会计事务所审计的财务报告（成立不足三年的，提供公司成立以来的每年度财务审计报告，如果成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）。

3.5投标单位（联合体投标的，为联合体全体成员）投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体信用记录，查询范围（投标人、法定代表人、项目总承包经理、施工项目负责人及设计负责人），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动（查询时间为本次招标公告发布之日起）。

3.6企业（联合体投标的，为联合体全体成员）在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）。

3.7.本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体牵头人必须是总承包施工单位，联合体成员不得超过两家.

（2）联合体投标人应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任。

（3）联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次相关资料和提交本次投标文件，其他联合体各方必须出具承诺对此予以认可。

（4）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。

（5）联合体由牵头人进行网上报名，投标保证金等费用由牵头人缴纳办理。

4.招标文件的获取：

4.1投标企业请于2022年02月08日至2022年02月14日（北京时间，下同），办理入库手续后自行在网上下载招标文件。